Villa 3 stanze da letto, 218 m²

Colico, Lecco (provincia)

Lago di Como

Situato nella pittoresca cornice dell'Alto Lago di Como, sulla sponda soleggiata ea pochi passi dalla Riserva Naturale del Pian di Spagna, siamo lieti di offrire in vendita una bella casa, completamente ricostruita cinque anni fa. L'immobile è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere ambientale, garantendo sia comfort che sostenibilità.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 100 mq, con cantina e locale tecnico al piano interrato. Intorno alla casa c'è un giardino, con un parcheggio nella parte anteriore e un'area barbecue con uno spazio abitativo esterno verso il lago.

Distribuzione dello spazio:
Piano terra: Ingresso, scala, ampio disimpegno, bagno, ampia cucina / sala da pranzo con arredi di pregio, soggiorno con zona relax e TV, e ampie vetrate con vista sulla terrazza esterna e sul giardino ben attrezzato.
Primo piano: Corridoio, balcone panoramico con vista sul paese, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia, e due camere da letto, una delle quali ha una porta / finestra che conduce alla terrazza panoramica con vista lago.

Secondo piano (attico): Ampio spazio open space con travi in legno a vista, spazio per una zona cucina, bagno e una terrazza di 12 mq che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.
Il giardino privato di circa 200 mq circonda la casa, con una sezione dedicata al parcheggio, completando la proprietà in modo funzionale.

Caratteristiche tecniche: La recente ristrutturazione ha incluso un nuovo tetto ventilato, isolamento interno con doppie pareti, finestre in legno / alluminio con triplo vetro, sistema di estrazione della polvere, sistema di allarme per finestre interno ed esterno e videocitofono, rendendo questa casa ideale per chi cerca una residenza di alta qualità, pronta a trasferirsi.