¥ 4.245.890

(550.000 €)

Casa indipendente 4 stanze da letto, 300 m²
Colico, Lecco (provincia)
Lago di Como

Casa indipendente a Colico
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Caratteristiche

Descrizione

Casa indipendente nelle vicinanze del lago. A pochi passi dal centro di Colico e dal lago proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 480 mq. L’immobile, disposto su tre livelli, offre ampi spazi che lo rende perfetto sia per una grande famiglia sia come investimento.
Il piano terra ospita un bilocale con ingresso indipendente con un’altezza di 2,10 m, oltre a due locali di servizio e un comodo box doppio.
Al primo piano si sviluppa un appartamento spazioso e accogliente, cosi composto: tinello con sala da pranzo; grande salone luminoso; tre ampie camere da letto e un bagno con doccia.
Il terzo piano con una superficie di circa 130 mq, attualmente a rustico, offre la possibilità di realizzare una terza unità abitativa completa. Per accedere a questo livello, sarà necessario realizzare una scala esterna indipendente, aumentando così la flessibilità dell’immobile e permettendo una totale autonomia della nuova unità. Infissi in legno, riscaldamento a gasolio, impianto di allarme e parziale irrigazione per il giardino.
Questa casa offre molteplici possibilità, sfruttando la posizione strategica vicino al centro e alle bellezze del Lago di Como. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza dei servizi, rende questa proprietà una scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra praticità e serenità. L’immobile risale agli anni 50, gli unici lavori d ristrutturazione sono stati la sopraelevazione e il rifacimento a nuovo del tetto alla fine degli anni 80. Descrizione posizione Colico è una piccola ma affascinante cittadina situata sulla sponda nord del Lago di Como.
La sua posizione privilegiata, incastonata tra le Alpi e le acque cristalline del lago, ne fa una meta ideale per gli amanti della natura, della tranquillità, degli sport acquatici (windsurf, kitesurf, vela ecc) e delle attività outdoor in generale.
È anche un punto di partenza strategico per esplorare le bellezze del Lago di Como e delle vicine montagne.
Pur essendo una cittadina di dimensioni contenute, offre una buona gamma di servizi per i residenti e i turisti, come: supermercati e negozi locali, ristoranti e bar, banche e uffici postali, servizi medici.
Colico si affaccia sulla parte settentrionale del Lago di Como, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, in particolare il Monte Legnone, il Monte Galbiga e il Monte di Tremezzo.
La spiaggia di Piona è una delle spiagge più belle del Lario, ideale per famiglie e per chi desidera godere della pace e della serenità del lago.
Per quanto riguarda le infrastrutture e i collegamenti, Colico è ben servita da mezzi pubblici, tra cui la linea ferroviaria la collega comodamente a Lecco e a Milano. Lecco dista 30 minuti in auto, la città di Como si raggiunge in circa un‘ora e mezza.
Sono presenti anche servizi di trasporto in autobus.
La compagnia di Navigazione del Lago di Como offre tutto l’anno collegamenti in battello e traghetto con le altre località della costa, tra cui Varenna e Bellagio.
Tra gli eventi più importanti che si svolgono a Colico vi è sicuramente la tappa italiana della Coppa del Mondo di kitesurf e altri competizioni relative agli sport acquatici.
Colico è l’ideale per trascorrere le vacanze durante tutte i periodi dell'anno. È ben posizionata per accedere a una vasta scelta di località sciistiche, che spaziano da stazioni più piccole e tranquille a resort di livello internazionale. Le distanze variano tra i 60 e i 150 km, con tempi di percorrenza che vanno da circa un‘ora a due ore e mezza in auto, rendendo facile per gli appassionati di sci e sport invernali godere delle montagne durante l'inverno senza dover viaggiare troppo lontano. Ad esempio, a 45 km di distanza si trova Madesimo (Valchiavenna) e 75 km St. Moritz.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1 m²
  • Giardino
    480 m²
  • Classe energetica
    G371,60
  • Riferimento
    Casa indipendente nelle vicinanze del lago

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    75.0 km - Milano LIN - Linate

    76.0 km - Milano MXP - Malpensa

    108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    200 m - Fermata dell’autobus

    530 m - Stazione ferroviaria - Colico

  • Uscita autostradale
    41.2 km - Raccordo di Brogeda
  • Ospedale
    6.1 km - Ospedale Moriggia Pelascini
  • Costa
    194.4 km
  • Stazione sciistica
    3.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    450 m - Supermercato - Orari Market

    460 m - Macelleria

    770 m - Minimarket - Alimentari

    2.4 km - Negozio di frutta e verdura - Agriturismo Forte di Fuentes

  • Mangiare fuori

    420 m - Ristorante - Capolago

    460 m - Caffetteria - Zodiaco Bar

    610 m - Pub - Officina meccanica

    720 m - Bar - Speakeasy 21 Lounge Bar

  • Attività sportive

    570 m - Centro sportivo - Sala Boulder - arrampicata sportiva

    2.1 km - Maneggio - Ranch El Picadero

    14.6 km - Palestra - Moves Club

    31.7 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo

  • Scuole

    210 m - Scuola - Istituto Comprensivo Statale "G. Galilei"

    16.3 km - Istituto di istruzione superiore

    31.6 km - Università - Ufficio Sport

  • Farmacia
    850 m - Farmacia - Farmacia Santa Rita
  • Veterinario
    15.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario della Valsassina

Informazioni su Colico

  • Altitudine
    218 m s.l.m.
  • Superficie
    35.06 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    7970

Mappa

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