Casa indipendente 2 stanze da letto, 150 m²

Colico, Lecco (provincia)

Lago di Como

Lago Como Colico Casa indipendente con uliveto LAGO DI FRONTA!
Nell'Oasi Naturale di Montecchio con vista sulla baia di Piona, posizione molto tranquilla e completamente immersa nel verde, nelle immediate vicinanze della spiaggia della Baia di Piona..accediamo alla nostra proprietà da una stradina privata che immette direttamente nella proprietà dove troviamo questa bellissima casa indipendente di circa mq.150 con un ampio portico di 20mq circondato da circa 11.500 mq di terreno privato delimitato direttamente al lago.

La casa si sviluppa su due livelli dove al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino con affaccio sull'ampio portico, zona pranzo e cucina completamente attrezzata e un bagno di servizio; saliamo al primo piano mansardato con travi in legno a vista dove si trova la camera matrimoniale con bellissima vista sul verde, la camera doppia e un ampio bagno con doccia. Completano la proprietà la caratteristica cantina con soffitto a volta in pietra e pavimento in pietra posto al piano interrato.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006, con ottime finiture tra cui pavimenti in marmo travertino e parquet, serramenti e porte in legno di castagno con doppi vetri, persiane in legno di castagno massello, camino in soggiorno, impianto di allarme con telecamere, riscaldamento autonomo a gpl e aria condizionata nella zona giorno. Ampio parcheggio adiacente alla casa! La casa è caratterizzata da una splendida vista sul nostro giardino con zona relax, tavoli estivi, ecc. che si collega direttamente all'ampio appezzamento di terreno di circa 10.000,00 mq, pianeggiante ad ulivi, per lo più pianeggiante, che comprende un'intera collina panoramica e scende alle acque del nostro lago: all'interno c'è anche un piccolo roccolo che può essere ristrutturato secondo le normative.

Alla proprietà si accede da una strada privata che garantisce la massima privacy e riservatezza!!! Proposta davvero esclusiva € 990.000,00

Rif.LC020

NOTE:
- Classe energetica E/208.13
- Valore catastale € 929,62
- Collegato alle utenze elettriche e idriche; fognatura con sistema di dispersione nel terreno condiviso con la proprietà vicina (l'area non ha impianto fognario pubblico)
- L'accesso all'auto avviene tramite una strada privata di consorzio sterrata accessibile con tutte le auto tranne le auto sportive molto basse.
- Possibilità di acquistare arredi e filiale agricola se di interesse per i clienti!