Casa semi indipendente 4 stanze da letto, 420 m²

Castello di Brianza, Lecco (provincia)

Immerso nella quiete e nel fascino senza tempo della campagna, proponiamo in vendita un elegante casale risalente al XVII secolo, sapientemente e completamente ristrutturato nel 2013, mantenendo intatto il carattere storico dell'immobile e valorizzandolo con finiture di alto livello. La proprietà principale si sviluppa su circa 420 mq distribuiti su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, caratterizzato da ampi spazi, privacy e comfort moderni. Al piano terra si viene accolti da una suggestiva zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampie salette dedicate al relax, sala da pranzo e caratteristici camini a vista che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata. Sullo stesso livello trovano spazio una lavanderia, un bagno di servizio e una cantina. Il primo piano ospita due eleganti camere da letto con bagno privato; una delle camere dispone inoltre di un ampio guardaroba dedicato. Completano il piano uno studio e un piacevole living che, insieme alla camera padronale, si affaccia su un balcone con vista sulla proprietà. Al secondo piano si sviluppa un'ulteriore e ampia zona living, accompagnata da due locali adibiti a guardaroba e due spaziosi bagni. Anche questo livello dispone di un balconcino affacciato sulla caratteristica corte interna. Le finiture sono di eccellente qualità: pavimenti in cotto originale perfettamente conservati nella zona giorno, parquet in legno nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri e bagni moderni di generose dimensioni, realizzati con materiali di pregio. All'esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 250 mq, direttamente collegato agli ambienti del piano terra e ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un rustico indipendente di circa 78 mq disposto su due livelli fuori terra, attualmente adibito a legnaia. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta a essere trasformato in dependance, struttura ricettiva o seconda unità abitativa, offrendo ulteriori interessanti potenzialità di valorizzazione. A rendere ancora più esclusiva questa proposta è la vendita comprensiva della maggior parte degli arredi presenti, accuratamente selezionati e perfettamente in armonia con lo stile storico e raffinato della residenza. Rimarranno esclusivamente esclusi gli effetti personali e gli oggetti privati degli attuali proprietari, consentendo all'acquirente di entrare in possesso di una dimora pressoché pronta da vivere. Castello di Brianza è un Comune italiano di circa 2.600 abitanti, situato nella Provincia di Lecco, in Lombardia. Esso si trova in una posizione strategica, a poca distanza da molti capoluoghi di provincia della Regione. In particolare, dista circa 35 km dalla città di Milano e circa 10 km dalla città di Lecco. E’ poi facilmente raggiungibile anche da Como e da Monza Brianza. La stazione ferroviaria più vicina si trova nel Comune di Oggiono, con il quale confina, che è servita dalla linea Milano-Lecco. Anche la superstrada SS36 si trova nelle vicinanze del Comune, rendendo gli spostamenti verso Lecco, Milano e Monza ancora più agevoli.