Villa 10 stanze da letto, 2400 m²

Bulciago, Lecco (provincia)

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita una rara dimora di rappresentanza. Costruita nei primi anni del XVIII secolo sui resti di una precedente struttura quattrocentesca e già residenza di arcivescovi, questa straordinaria tenuta è uno dei più significativi esempi di barocchetto lombardo, immersa in un parco privato di circa sei ettari.

La proprietà è attualmente oggetto di un importante intervento di restauro conservativo che interessa la parte nobile della villa. Numerosi ambienti sono già stati recuperati con grande attenzione filologica, preservando soffitti storici, camini originali, elementi decorativi e dettagli architettonici di pregio. Il piano nobile risulta completato per circa il 90%, mentre gran parte degli spazi restaurati viene proposta allo stato libero, offrendo al futuro proprietario la possibilità di definire gli interni secondo il proprio gusto e i più elevati standard contemporanei.

La dimora comprende eleganti suite con bagno privato e cabina armadio, camere per ospiti, saloni di rappresentanza, sale da pranzo, ambienti dedicati al tempo libero, un suggestivo jardin d'hiver, la storica limonaia, scenografiche cantine con volte in mattoni e un ampio sottotetto con struttura lignea originale a vista.

La parte rustica della tenuta, comprendente le cascine e gli edifici accessori, non è stata oggetto di alcun intervento di restauro e conserva integralmente il proprio carattere autentico. Questi fabbricati rappresentano un'importante opportunità di recupero e valorizzazione, offrendo ampi volumi e straordinarie possibilità di sviluppo per residenze aggiuntive, hospitality di lusso, spazi per eventi, centro benessere o altre destinazioni di prestigio.

Il parco storico, con i suoi scenografici assi prospettici, alberature secolari e molteplici accessi indipendenti, garantisce privacy assoluta e conferisce alla proprietà un'impronta di rara eleganza.

Una tenuta di eccezionale valore storico e architettonico, dove il significativo avanzamento del restauro della villa principale si affianca al grande potenziale di valorizzazione delle aree ancora originali, offrendo l'opportunità di realizzare un progetto esclusivo e irripetibile.