Immobile commerciale in vendita a Bellano [834275]

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Caratteristiche

giardino

Descrizione

Investimento Unico a Bellano: Immobile Commerciale con Forte Potenziale Residenziale a due passi dal Lago di Como

Nel cuore di Bellano, a pochi passi dal centro storico e dalle sponde del Lago di Como, Soleco Immobiliare propone in esclusiva un’opportunità rara e strategica per investitori e sviluppatori immobiliari.
Scopri un edificio dalle grandi potenzialità di trasformazione, situato in una zona in forte crescita e servita da ogni comodità. La posizione è ideale sia per attività commerciali che per un progetto residenziale moderno destinato al turismo o alla locazione breve.
L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 500 m² e si presenta in ottime condizioni edilizie.

Attualmente è composto da:

Negozio fronte strada con ottima visibilità
Ampio magazzino
Due laboratori completi di spogliatoi e servizi
Piazzale esterno con 3 posti auto

Uno dei punti di forza principali è la possibilità di cambio destinazione d’uso, con progetto ideale per la realizzazione di 7 unità abitative moderne (bilocali da circa 62 m² ciascuno), perfette per:

affitti brevi turistici
investimenti a reddito
soluzioni residenziali contemporanee

La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi, lidi attrezzati, centri velici, porticcioli turistici e parchi pubblici. Inoltre, tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi: negozi, supermercati, bar, ristoranti e la stazione ferroviaria.
Un immobile versatile, con forte potenziale di valorizzazione, perfetto per chi desidera investire in una delle aree più richieste e dinamiche del Lago di Como.
Occasione imperdibile per trasformare un immobile esistente in un progetto immobiliare ad alta redditività.

Dettagli

Tipo di proprietà: Immobile commerciale
Stato: Non disponibili
Superficie abitabile: 500 m²
Stanze da letto: 7
Bagni: 4
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: Soleco Solar Sas

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
64.0 km - Milano LIN - Linate
65.0 km - Milano MXP - Malpensa
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Trasporti pubblici: 240 m - Fermata dell’autobus
260 m - Stazione ferroviaria - Bellano-Tartavalle Terme
Uscita autostradale: 29.4 km - Raccordo di Brogeda
Ospedale: 960 m
Costa: 183.3 km
Stazione sciistica: 5.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: < 100 m - Supermercato - Conad City
160 m - Panificio
160 m - Negozio di frutta e verdura
350 m - Gastronomia - Rusconi
Mangiare fuori: 100 m - Ristorante - Lido di Bellano
170 m - Caffetteria - Caffè Roma
370 m - Bar - Centrale da Roberta
400 m - Gelateria - Testori
Attività sportive: 170 m - Centro sportivo - Palazzetto Dello Sport - basket/gymnastics/pallavolo/arrampicata sportiva
9.6 km - Maneggio
11.5 km - Palestra - 4Fit
21.7 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo
Scuole: 3.7 km - Scuola - Scuola Elementare
5.1 km - Istituto di istruzione superiore
22.5 km - Università - Ufficio Sport
Farmacia: 510 m - Farmacia
Veterinario: 9.4 km - Veterinario

Informazioni su Bellano

Altitudine: 202 m s.l.m.
Superficie: 22.03 km²
Tipologia di territorio: Montagna interna
Abitanti: 3418

Mappa

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Soleco Solar Sas

Via Nazionale 182, colico, Lecco

+39 375 574 1970 / +39 333.1007915

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Immobile commerciale , 500 m² Bellano, Lecco (provincia) Lago di Como