Villa 4 stanze da letto, 600 m²

Bellano, Lecco (provincia)

Lago di Como

Lago Como Bellano Prestigiosa villa d'epoca con vista lago con casa del custode e bellissimo giardino pianeggiante di 2000 mq
Posizione tranquilla con ottima esposizione al sole con incantevole vista sul Lago di Como proponiamo in vendita VILLA d'epoca esclusiva di complessivi 600 mq edificata nel 1932 e restaurata negli anni '70 mantenendo molte delle caratteristiche originali:

Al piano terra troviamo un esclusivo ed importante ingresso con pavimento in marmo a scacchi che conduce ai soggiorni della villa composto da un luminoso doppio soggiorno con camino d'epoca, un'elegante sala da pranzo con un secondo importante camino, un'ampia cucina con zona colazione e ufficio, un bagno di servizio e guardaroba. Un ingresso di servizio dà accesso al giardino e ad una zona pranzo esterna. Questo piano è caratterizzato da dettagli d'epoca come caminetti in pietra preziosa, porte originali tra cui la massiccia porta d'ingresso, pavimenti in marmo e parquet, la bella ringhiera in ferro battuto in ingresso, ecc.

dall'imponente scala in marmo saliamo al primo piano con balcone dove troviamo la camera matrimoniale con balcone fronte lago, guardaroba e bellissimo bagno privato, tre camere da letto, uno studio, due bagni e una graziosa terrazza con magnifica vista lago; al piano sottotetto dei ripostigli.
Il seminterrato ospita un'accogliente taverna, un ripostiglio, la lavanderia e una bellissima cantina.
La villa si trova in un elegante giardino pianeggiante di mq. 2.000 mq, piantumati con essenze preziose e dotati di impianto di irrigazione automatico, impreziosito da caratteristici sentieri acciottolati tipici del 900 e da un'importante scala in pietra per l'accesso pedonale dalla strada superiore, oltre a varie statue e dettagli in pietra dei primi del 900 .. ecc con ampi terrazzi e aree ombreggiate per godersi il panorama nei caldi mesi estivi!
Completa la proprietà la casa del custode di mq. 150 mq, con accesso esterno indipendente per i due piani superiori, con la taverna e la zona cucina al livello del giardino della villa che conduce al portico coperto in pietra e all'ampio terrazzo ombreggiato da due secolari cedri libanesi.
Progetto approvato per la costruzione di 4 posti auto con ascensore collegato alla villa, oltre a pista ciclopedonale per accedere al giardino con servizi
VISTA LAGO SPETTACOLARE € 3.500.000,00

RIF. LC115

NOTA:
- La struttura si trova a Bellano, sulla sponda orientale del pittoresco Lago di Como, a 5 km da Varenna con servizio di traghetto automatico per Bellagio e Menaggio, a 30 km da Lecco e 80 km da Milano.
- Il lungolago e il centro di Bellano sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. A circa 800 metri a piedi lungo le caratteristiche stradine comunali che conducono al centro del paese.
- Bellano offre numerosi ristoranti e bar, una vasta gamma di negozi e un'eccellente pasticceria, oltre a un servizio di barche pubbliche e una stazione ferroviaria.