405.000 €

Casa indipendente 2 stanze da letto, 150 m²
Abbadia Lariana, Lecco (provincia)
Lago di Como

Casa indipendente a Abbadia Lariana
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Caratteristiche

Descrizione

Graziosa villetta con vista lago e giardino privato.
Ad Abbadia Lariana, in zona residenziale e soliva, proponiamo una villetta con giardino privato e vista lago. La proprietà che risale agli anni 2000 è stata edificata con estrema attenzione ai materiali e ai dettagli, conferendo qualità e confort abitativo. La distribuzione degli spazi avviene su tre livelli; al piano terra troviamo la zona living costituita da soggiorno, cucina separata oltre a bagno per gli ospiti, al piano superiore la camera padronale con vista lago che si gode dal terrazzo, una seconda camera ed il bagno. Nel piano interrato abbiamo un ampio locale attualmente adibito a taverna, una pratica lavanderia ed un ampio box autorimessa collegato alla casa. Il giardino che circonda la proprietà è ben piantumato con piante sempreverdi e piante da frutto. Questa soluzione risulta essere eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare e si presta sia come prima, seconda casa e/o investimento da mettere a reddito. La posizione, favorevole per raggiungere tutte le località del lago di Como, è a brevissima distanza dal Sentiero del Viandante, trekking che si snoda sulla sponda orientale del lago. Interessante notare che, nel prossimo biennio, avverrà l’apertura di QC Terme a Mandello del Lario; il nuovo resort valorizzerà ulteriormente il territorio del lago.
La piccola cittadina di Abbadia Lariana con i suoi 3000 abitanti, si trova sulla sponda orientale del lago di Como, a pochi chilometri dalla città di Lecco (circa 0,7 km/7 minuti) e dalla città di Varenna (ca. 14 km/19 min.). Questa località è una tranquilla e soleggiata destinazione turistica, caratterizzata da un pittoresco centro storico con hotel e caffè, una pista ciclopedonale direttamente a lago e splendide spiagge attrezzate e spaziose, tra cui la rinomata spiaggia Parco Ulisse Guzzi, perfettamente inserita nella vegetazione locale. Abbadia Lariana si trova ai piedi delle montagne Grignetta e San Martino: proprio da qui parte il famoso “Sentiero del Viandante”, che attraversa tutte le montagne del lago offrendo panorami spettacolari, fino ad arrivare a Colico. Se l'entroterra è il luogo ideale per fare passeggiate, trekking, gite in bici o in moto (gli amanti delle due ruote possono trovare casa motociclistica Guzzi e il relativo museo nel paese confinate), il lago balneabile offre una vasta gamma di possibilità di svago per gli appassionati di sport acquatici. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate si trovano a circa un'ora di auto (ca. 70 km), la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa un’ora e 20 minuti (ca. 78 km), mentre il servizio di navigazione Lago di Como permette collegamenti tutto l’anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata la vicinanza alle località di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, raggiungibili in circa 2 - 3 ore di auto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    150 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    3
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energetica
    E
  • Riferimento
    Graziosa villetta con vista lago e giardino privato

Distanza da:

  • Aeroporti

    38.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    49.0 km - Milano LIN - Linate

    57.0 km - Milano MXP - Malpensa

    93.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    580 m - Fermata dell’autobus

    700 m - Stazione ferroviaria - Abbadia Lariana

  • Uscita autostradale
    23.0 km - Raccordo di Brogeda
  • Ospedale
    2.2 km - Soccorso degli Alpini
  • Costa
    168.6 km
  • Stazione sciistica
    8.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    320 m - Minimarket - Gastronomia il Viandante

    550 m - Panificio

    550 m - Pescheria

    1.1 km - Supermercato

  • Mangiare fuori

    470 m - Ristorante - IL Vicolo

    530 m - Bar - Circolo arci

    590 m - Caffetteria - Pausa caffè

    600 m - Gelateria

  • Attività sportive

    540 m - Centro sportivo - polisportivo

    5.1 km - Maneggio

    5.8 km - Palestra

    11.5 km - Campo da golf - Golf Club Lecco

  • Scuole

    2.2 km - Scuola

    7.3 km - Università - Edificio 10

    15.4 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    530 m - Farmacia - Farmacia Lariana
  • Veterinario
    2.0 km - Veterinario - Cinzia Valsecchi

Informazioni su Abbadia Lariana

  • Altitudine
    204 m s.l.m.
  • Superficie
    16.67 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    3191

Mappa

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