640.000 €

Villa 4 stanze da letto, 241 m²
Villa Guardia, Como (provincia)

Villa a Villa Guardia
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Caratteristiche

Descrizione

Elegante Villa in Stile Liberty con Giardino e Ampi Spazi
Questa affascinante villa è un esempio di architettura in stile Liberty. Disposta su tre livelli, offre una superficie ampia, perfetta per famiglie alla ricerca di una residenza di prestigio, ma che necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzarne il potenziale. Al piano terra si accede a un ampio soggiorno con camino perfetto per momenti di relax. La zona giorno è arricchita da una camera, disimpegno, cucina con dispensa, bagno e suggestivo portico che affaccia sul giardino. Il primo piano è composto da quattro camere da letto, spaziose e luminose, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Completa il piano un terrazzo, che offre una vista panoramica sul giardino circostante. Il sottotetto, facilmente recuperabile, è suddiviso in tre ripostigli, che possono essere trasformati in spazi utili. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre la villa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda, un accorgimento che ne aumenta l'efficienza energetica. La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante di circa 2000 mq. Completa la villa una struttura lineare composta da due piccoli magazzini funzionali, un'ampia autorimessa e un portico, perfetti per riporre attrezzi e mezzi. I pavimenti della casa sono in ceramica nelle zone giorno e in parquet nella zona notte, mentre l'ampia scala che conduce al primo piano è caratterizzata da un elegante corrimano in ferro battuto e legno. La villa si trova in una posizione comoda e ben servita, facilmente accessibile ai principali servizi e a pochi passi dai trasporti pubblici. Questa proprietà rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione di carattere con tutti i comfort e i servizi. La cittadina di Villa Guardia è un comune che fa parte della provincia di Como. Situato in posizione strategica offre un rapido collegamento con le citta di Milano, Lugano e il centro di Como, raggiungibile in soli 10-15 minuti. L’entrata dell’autostrada dista soli 8 minuti dell’immobile, permettendo di raggiungere i principali aeroporti di Milano e del Ticino (Lugano) in circa mezz’ora di auto. La villa, in località Pian Meraccio, gode di totale privacy e si trova a pochi minuti dal centro cittadino con negozi, ristoranti, banche e supermercati. Nelle vicinanze, la prestigiosa e rinomata International School of Como, sita in Fino Mornasco. Un’ottima soluzione per chi ama vivere fuori dal centro città e che, al contempo, non vuole privarsi dei suoi comodi servizi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    241 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Giardino
    2.000 m²
  • Terrazza
    7 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Elegant Liberty Style Villa with spacious Garden

Distanza da:

  • Aeroporti

    30.0 km - Milano MXP - Malpensa

    40.0 km - Milano LIN - Linate

    53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    110 m - Fermata dell’autobus

    2.0 km - Stazione ferroviaria - Grandate-Breccia

  • Uscita autostradale
    990 m - Tangenziale di Como
  • Ospedale
    2.2 km - Ospedale Sant'Anna di Como
  • Costa
    151.2 km
  • Stazione sciistica
    15.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    870 m - Supermercato - EuroSpin

    1.6 km - Centro commerciale - La Porta d'Europa

    1.7 km - Pasticceria - Bergamin

    1.8 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    120 m - Caffetteria - Leos Cafè

    770 m - Ristorante - Roadhouse Restaurant

    1.3 km - Pub - Il Pirata

    1.6 km - Fast food - McDonald's

  • Attività sportive

    480 m - Centro sportivo - Palazzetto di Villa Guardia

    2.3 km - Campo da golf - Golf Club Monticello

    3.1 km - Palestra

    7.0 km - Maneggio - Maneggio

  • Scuole

    640 m - Scuola - Istituto Comprensivo Villa Guardia

    2.2 km - Istituto di istruzione superiore - ITIS Magistri Cumacini

    4.8 km - Università - Università dell'Insubria - Sant'Abbondio

  • Farmacia
    710 m - Farmacia - Farmacia Subini
  • Veterinario
    3.1 km - Veterinario - A.S.L. Como - Servizio Veterinario

Informazioni su Villa Guardia

  • Altitudine
    350 m s.l.m.
  • Superficie
    7.86 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7933

Mappa

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