Appartamento 2 stanze da letto, 100 m²

Vercana, Como (provincia)

Lago di Como, Vercana
Residenza dal Design Contemporaneo con Spettacolari Viste sul Lago
In una posizione panoramica dominante, immersa nel verde e a circa 3 km dal Lago di Como, prende forma l’esclusiva residenza di lusso “Le GEMME”.
Questa moderna residenza dal design presenta linee architettoniche pulite, ampie vetrate a tutta altezza con vista sul lago e una disposizione accuratamente studiata per garantire la massima luminosità naturale e la completa privacy per ogni spazio esterno.
Il complesso è composto da 12 unità distribuite su tre ville indipendenti con accesso tramite ascensore. Ogni edificio è caratterizzato da facciate in vetro e terrazze panoramiche con ringhiere in vetro, progettate per proteggere la privacy senza interrompere la mozzafiato vista sul lago.
Gli spazi esterni privati – giardini a livello del piano terra (minimo 90 mq) o terrazze panoramiche al primo piano con giardini pensili – sono progettati per offrire spazi esterni generosi, completamente vivibili e appartati.
Le Unità
Appartamenti che variano da circa 100 a 112 mq, comprendenti:
Ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space e accesso diretto a portico o terrazza
Due camere da letto matrimoniali (una con vista sul lago)
Seconda camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio
Secondo bagno
Garage incluso nel prezzo
Prezzi del Blocco C: da € 900.000 + 10% IVA
Ogni acconto è garantito da fideiussioni bancarie.
Piscine a Sfioro & Solarium
Due splendide piscine a sfioro con vista sul lago, dotate di ampie aree prendisole e docce, armoniosamente integrate nel paesaggio naturale.
Piscina 1 (livello superiore): al servizio dell’Edificio A e delle unità B3 e B4
Piscina 2 (livello inferiore): al servizio delle unità B1, B2 e di tutte le unità dell’Edificio C
Tecnologia, Comfort & Efficienza Energetica
Classe Energetica A4
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Sistema di raffrescamento
Infissi in PVC triplo vetro ad alte prestazioni con superiore isolamento acustico
Pavimento in listoni di rovere massello
Sanitari sospesi Ideal Standard
Struttura in cemento armato antisismica
Cronologia
Inizio costruzione: Maggio 2026
Consegna delle unità di Villa C: inizio 2028
Completamento delle Ville B e A: metà 2029

Rif. A072