Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 80 m²

Vercana, Como (provincia)

Affascinante Porzione di Casa in Sasso nel Centro Storico

Situata nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa in sasso da ristrutturare completamente, dotata di un delizioso giardinetto privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Descrizione degli Ambienti:

Piano Seminterrato: Due cantine spaziose con soffitto a volta.
Piano Terra: Un locale con accesso diretto al giardino, ideale per creare un'area relax.
Piano Primo: Due ampi locali, entrambi con balcone che regala una splendida vista lago.
Piano Sottotetto: Un ulteriore locale versatile, da utilizzare come studio o ripostiglio.
Attualmente, i piani sono collegati tramite una scala esterna in comune con la proprietà adiacente. Tuttavia, è stato elaborato uno studio preliminare che prevede la possibilità di realizzare una scala interna, consentendo una distribuzione degli spazi più funzionale.

Progetto di Ristrutturazione:

Piano Primo: Zona giorno con balcone vista lago, bagno e camera da letto.
Piano Terra: Seconda camera da letto con accesso al giardino e un secondo bagno.
Piano Seminterrato: Due cantine/ripostigli.
La struttura muraria e le solette dell'immobile si presentano in buono stato, mentre il tetto è stato ristrutturato circa 10 anni fa e necessita solo di isolamento.

In aggiunta, la proprietà include altri due locali utilizzabili come cantina o ripostiglio, situati a breve distanza.

Accessibilità: L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, con il parcheggio comunale distante circa 350 metri, garantendo così un'atmosfera tranquilla e riservata.

Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'accogliente residenza nel suggestivo contesto dell'Altolario!
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile