Villa 3 stanze da letto, 190 m²

Trezzone, Como (provincia)

Nel pittoresco borgo di Aurogna, nel Comune di Trezzone, a soli 3 km dal lago, proponiamo in vendita un affascinante edificio indipendente con una vista spettacolare su lago e montagne.

Situato in una posizione dominante e panoramica, l’immobile si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano seminterrato, ed è circondato da un giardino recintato a terrazzi, in parte pavimentato.

Esposizione est, fronte sorgere del sole, con affaccio sulla piazza principale del borgo, dotata di parcheggio. L’accesso alla casa avviene dal retro, tramite una strada carrabile che termina proprio davanti all’ingresso. Un ampio vano scala semiaperto con eleganti logge ad arco, in comune con la casa adiacente, conduce alle due unità abitative e al piano seminterrato.

Al piano seminterrato si trovano due caratteristiche cantine in sasso con soffitto a volta, un locale ripostiglio/legnaia e un giardino su due livelli terrazzati. Al piano terra si sviluppa un ampio soggiorno/pranzo con camino e balcone panoramico, una cucina, un bagno e una camera matrimoniale. Il primo piano ospita un secondo soggiorno con camino, un cucinino e un meraviglioso terrazzo coperto, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, con ampie aperture panoramiche.
Una scala in legno conduce al piano mansardato abitabile, composto da due camere matrimoniali, un bagno, un disimpegno e un ampio vano ripostiglio sotto la falda del tetto.

La casa è in ottimo stato, abitabile da subito, con utenze attive e riscaldamento autonomo a GPL. Con una superficie complessiva di circa 190 mq, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza autentica e panoramica nel cuore del Lago di Como.