Villa 2 stanze da letto, 267 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago di Como

Nel cuore di Tremezzo, una delle località più prestigiose del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone in vendita un’esclusiva villa indipendente di nuova costruzione situata in un contesto residenziale, riservato e gode di una suggestiva vista sul lago e sulle montagne circostanti

La proprietà si trova a circa 300 metri dal lago e dalla celebre Greenway del Lago di Como. La villa si sviluppa su tre livelli circondata da un ampio giardino privato e progettata per creare continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

Al piano terra l’ingresso apre sulla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con zona pranzo. Le grandi aperture collegano gli ambienti direttamente al giardino e al pergolato esterno. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato.

Il piano sottotetto è dedicato alla zona più privata della casa e ospita la seconda camera da letto, un ulteriore bagno e una splendida terrazza solarium panoramica dalla quale si apre la vista sul Lago di Como e sul paesaggio circostante.

Al piano seminterrato si sviluppa un ampio ambiente multifunzionale, accompagnato da diversi locali accessori che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze come palestra, studio, sala hobby, lavanderia o area relax. Sono inoltre presenti un ripostiglio, il locale tecnico e un ampio box doppio direttamente collegato all’abitazione.

All’esterno, la villa dispone di un giardino privato piantumato, zone pavimentate e spazi dedicati alla vita all’aperto. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata oppure di utilizzare l’ampia piscina condivisa con sole altre sei unità.

La proprietà sarà realizzata in classe energetica A4, con tecnologie costruttive di ultima generazione: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in legno-alluminio, frangisole elettrici e isolamento termoacustico ad alte prestazioni.

La cucina è inclusa nel prezzo e le finiture interne di pregio potranno essere personalizzate presso lo showroom. Consegna prevista entro sei mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare di vendita.

Una villa contemporanea pensata per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni a pochi passi dal Lago di Como, ideale come residenza principale, prestigiosa seconda casa o investimento.

Disclaimer: Le informazioni e le immagini riportate nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati dovranno essere verificati e confermati in sede di trattativa.