Villa 3 stanze da letto, 240 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago di Como

A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita tre esclusive ville moderne e indipendenti, attualmente in fase di costruzione, inserite in un contesto riservato, soleggiato e panoramico

Posizione particolarmente strategica: le proprietà si trovano a circa 300 metri dal lago e dalla celebre Greenway del Lago di Como, uno dei percorsi pedonali più affascinanti della zona, ideale per passeggiate immerse nella natura tra borghi storici, ville d'epoca e scorci mozzafiato sul lago

Tremezzo rappresenta una delle località più richieste del Lago di Como grazie al suo fascino autentico, ai servizi facilmente raggiungibili e alla vicinanza a ristoranti, caffè, imbarcadero, supermercati, spiagge e collegamenti verso Como, Menaggio, Colico e Lugano

Le ville sono state progettate con grande attenzione al design contemporaneo, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, con finiture di altissimo livello e tecnologie costruttive all'avanguardia. Ogni unità si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano interrato con box auto e piano sottotetto, oltre ad offrire un generoso spazio esterno

Caratteristiche principali della nuova costruzione:

Classe energetica A4

Vista lago

Cucina inclusa nel prezzo di vendita

Impianto fotovoltaico

Aria condizionata

Predisposizione impianto d'allarme

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

Facciate ventilate in gres porcellanato

Tetto coibentato con isolamento termo-acustico da 20 cm

Isolamento delle pareti esterne da 16 cm

Serramenti in legno-alluminio di alta qualità

Frangisole elettrici in alluminio

Copertura tetto, canali e pluviali in acciaio inox

Box doppio con possibilità di usufruire del credito d'imposta del 50% sul costo di costruzione

Finiture interne di pregio completamente personalizzabili presso lo showroom di Dongo

Possibilità di realizzazione di piscina privata oppure utilizzo di un'ampia piscina condivisa con sole altre 6 unità

Vendita diretta dal costruttore nessuna provvigione

Nessuna spesa condominiale

Consegna prevista entro 6 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di vendita

Le finiture ricercate, l'elevata qualità dei materiali, la possibilità di personalizzazione degli interni e la posizione esclusiva, rendono queste ville un'opportunità unica sul mercato immobiliare del Lago di Como. Ideali sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio o residenza per le vacanze
CLASSE ENERGETICA: 110,12 kWh/m3 a