Appartamento 3 stanze da letto, 120 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago di Como

Nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita interessante soluzione cielo-terra completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L’immobile, di circa 130 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne e materiali di qualità, tra cui pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in doppio vetro e tapparelle in PVC.
Al piano primo si sviluppa una luminosa zona giorno composta da soggiorno con balcone già attrezzato di tenda parasole, cucina a vista e bagno. Dalla cucina si accede a una comoda veranda, collegata direttamente allo spazio verde privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.
Il secondo piano ospita la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, mentre all’ultimo piano troviamo un’ampia mansarda attualmente adibita a camera matrimoniale, completa di bagno en suite e finestra a tetto.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di aria condizionata caldo/freddo, alimentazione a gas ed elettrica, e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.
Completa la proprietà, a piano terra, un comodo box e un locale accessori incluso nel prezzo.
Classe energetica D.
Stabile edificato nel 1987 e recentemente oggetto di completa ristrutturazione.
Contesto tranquillo e ben servito, in una delle zone più richieste del Lago di Como. nn Scegliere questa raffinata residenza a Tremezzo significa vivere una delle destinazioni più iconiche del Lago di Como, dove eleganza, storia e paesaggi senza tempo si incontrano in perfetta armonia. Inserita in un contesto di assoluto pregio, la proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, capace di offrire scorci spettacolari sul lago e sulle montagne circostanti, regalando ogni giorno un’esperienza visiva unica e profondamente suggestiva.
Dalle luminose aperture della dimora, lo sguardo si apre su panorami incantevoli che abbracciano la quiete delle acque e il fascino della natura circostante, creando un’atmosfera di pace e riservatezza. Qui, il design contemporaneo si fonde con il carattere autentico del territorio, dando vita a un ambiente esclusivo e accogliente, ideale per chi desidera un rifugio di alto livello.
A pochi passi, il cuore di Tremezzo offre un perfetto equilibrio tra vivacità e tradizione: passeggiando sul lungolago o tra le vie del borgo, si incontrano caffè storici, boutique e giardini lussureggianti. Nelle immediate vicinanze si trovano autentici gioielli del territorio come Villa Carlotta, celebre per le sue collezioni d’arte e i suoi giardini botanici, e la suggestiva Villa del Balbianello, una delle dimore più scenografiche e amate del lago.
Grazie alla posizione strategica, questa proprietà consente di raggiungere facilmente le mete più rinomate del Lario, come Bellagio e Varenna, entrambe affacciate sulla sponda opposta e raggiungibili in pochi minuti via lago. Gli amanti della natura e dello sport potranno inoltre esplorare i percorsi panoramici della Greenway del Lago di Como o vivere esperienze esclusive come escursioni in barca privata e itinerari enogastronomici d’eccellenza.
La proprietà beneficia inoltre di collegamenti comodi e veloci verso Como, la Svizzera e la città di Milano, rendendola una soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni in Tremezzina.