Villa 3 stanze da letto, 171 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago di Como

DIMORA STORICA NEL CUORE DI TREMEZZO

Nel cuore di Tremezzo, una delle località più ambite del Lago di Como, proponiamo in esclusiva una villa di charme inserita in un contesto riservato e di grande pregio, a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro.

La proprietà è accessibile tramite una strada privata riservata ai residenti del parco, elemento che garantisce assoluta privacy e tranquillità. Fin dal primo ingresso si percepisce l’identità distintiva della dimora, caratterizzata da un’eleganza autentica e senza tempo.

La villa richiama lo stile delle tradizionali dimore toscane, con dettagli in pietra a vista e un giardino curato che alterna cipressi e pini marittimi, creando un’atmosfera calda e mediterranea, perfettamente integrata nel paesaggio del lago.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: l’area piscina, riservata e ben esposta, offre una piacevole vista sia sul lago sia sull’intera proprietà, mentre il gazebo in ferro battuto e la zona barbecue coperta completano un contesto ideale per vivere appieno gli ambienti all’aperto.

La residenza principale si sviluppa su due livelli.
Un ingresso ampio e accogliente conduce alla zona giorno, composta da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno, impreziosito da un camino, si apre su un romantico balconcino con vista lago, mentre la sala da pranzo si affianca a una spaziosa cucina abitabile. Completa il piano un bagno con vasca.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, una cabina armadio e un bagno. Una delle camere dispone di un balconcino privato affacciato sul giardino e sull’area piscina.

Al piano seminterrato, completamente finestrato e dotato di ingresso indipendente, si trova un’ampia taverna con soffitti a volta. In un ambiente separato è presente una cucina con camino antico aperto, elemento di particolare fascino. Il livello è completato da bagno di servizio, sauna e ripostiglio, e si presta a essere utilizzato anche come spazio indipendente.

La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata, e richiede unicamente interventi di manutenzione ordinaria.

La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono il centro di Tremezzo, i principali servizi, i ristoranti e i collegamenti via lago.

Una proprietà rara per caratteristiche, posizione e livello di privacy, ideale per chi è alla ricerca di una dimora autentica sul Lago di Como, immersa nel verde e nella tranquillità.