Terreno edificabile , 1550 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago di Como

Lago di Como – Tremezzina – Ossuccio
Raro Terreno Edificabile con Vista Lago
In una delle posizioni più ambite del Lago di Como, direttamente sul lago e con vista sull'Isola Comacina, a soli 400 metri pianeggianti dal lungolago e dai servizi locali, offriamo un terreno edificabile unico e raro.
Il terreno è completamente pianeggiante, con una superficie di circa 1.550 mq, ed è incluso in un Piano di Sviluppo già adottato che consente la costruzione di due edifici indipendenti con una superficie lorda fuori terra totale di circa 380 mq.
Vincoli Paesaggistici
La Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio di Milano ha rilasciato l’approvazione con le seguenti prescrizioni progettuali:
Entrambi gli edifici devono avere tetti piani
Altezza massima fuori terra di 6,5 metri per l’edificio superiore
Nuove piante esclusivamente alberi di ulivo
Creazione di un unico accesso carrabile da Via degli Ulivi
Pavimentazione esterna in pietra naturale con giunti in erba
Il progetto prevede inoltre il trasferimento e la realizzazione di diversi posti auto pubblici lungo il confine del lotto che confina con la strada comunale.
Opportunità di Sviluppo di Alto Valore
La posizione è semplicemente eccezionale, con vista diretta sul lago e affaccio frontale sull'Isola Comacina, immersa in un ambiente esclusivo e privato. Grazie al terreno completamente pianeggiante, le aree esterne possono essere perfettamente valorizzate con ampi giardini e la possibilità di installare piscine, aree benessere e raffinati spazi living all'aperto.
Questo è l'ambiente ideale per un progetto architettonico di lusso di alto livello caratterizzato da pareti di vetro panoramiche, tetti piani e linee contemporanee pulite, creando una moderna residenza di lusso.
La proprietà è ideale per:
Realizzare un piccolo complesso residenziale di lusso su misura per una clientela internazionale
Costruire una prestigiosa villa moderna sul Lago di Como
Un investimento ad alto rendimento per affitti vacanze di lusso, sempre più richiesti in questa zona
Accessibilità
\L'accesso carrabile è comodo anche per veicoli pesanti, facilitando i lavori di costruzione.
Tutte le utenze, compreso il gas, sono già disponibili in loco e necessitano solo di essere allacciate.
Un'opportunità rara per la sua posizione, esposizione e potenziale di sviluppo, in uno dei tratti più iconici del Lago di Como.
Prezzo su Richiesta - Rif. MT022