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Caratteristiche

giardino

Descrizione

Affascinante villa storica del 1750, situata nel cuore della Tremezzina, una delle zone più esclusive e ricercate del Lago di Como. La proprietà, recentemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli per circa 270 mq; il fascino dell'architettura classica si integra armoniosamente con finiture moderne e materiali di pregio.
Al primo piano si trovano tre luminose suite matrimoniali, ciascuna con bagno privato e area relax, impreziosite da ampie finestre con splendida vista lago. Completano la proprietà una camera al piano terra anch'essa con bagno e accesso diretto al parco e una funzionale camera mansardata.
La villa è circondata da un parco secolare di circa 1.600 mq con essenze pregiate, che garantisce privacy e grande charme. Da tutti gli ambienti si gode di una magnifica vista sul lago e sulle montagne, con eccellente esposizione solare. È già stato approvato un progetto per la realizzazione di una piscina fronte villa vista lago. Nel parco è presente un'area parcheggio per sei auto.
La posizione è particolarmente privilegiata, a pochi passi da Villa Carlotta, dai pontili pubblici dove si può affittare un posto barca, e dai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare, grazie alla forte domanda di locazioni turistiche di alto livello nella zona.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa indipendente
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 312 m²
Stanze da letto: 5
Bagni: 5
Terreno: 1 m²
Classe energetica: F283,22 kwh_m2
Riferimento: 12685

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
56.0 km - Milano MXP - Malpensa
58.0 km - Milano LIN - Linate
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Trasporti pubblici: 6.0 km - Stazione ferroviaria - Fiumelatte
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 20.5 km - Raccordo di Brogeda
Ospedale: 3.3 km
Costa: 175.9 km
Stazione sciistica: 6.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 450 m - Macelleria - Macelleria Salumeria
630 m - Negozio di frutta e verdura
910 m - Minimarket - Crai
1.8 km - Supermercato - Alimentari Panatti
Mangiare fuori: 140 m - Bar - Acqua Cheta
410 m - Caffetteria - Bar Roma
490 m - Ristorante - Al Veluu
640 m - Gelateria - Gelateria Tremezzo
Attività sportive: 2.4 km - Centro sportivo
6.7 km - Palestra
10.8 km - Maneggio - Scuderia Ge
14.2 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo
Scuole: 180 m - Scuola - Scuole Tremezzo
4.6 km - Istituto di istruzione superiore
20.2 km - Università - Edificio 10
Farmacia: 530 m - Farmacia - Farmacia Arosio
Veterinario: 420 m - Veterinario

Informazioni su Tremezzina

Altitudine: 209 m s.l.m.
Superficie: 29.41 km²
Tipologia di territorio: Montagna interna
Abitanti: 5046

Mappa

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Casa indipendente 5 stanze da letto, 312 m² Tremezzina, Como (provincia) Lago di Como