Attico 3 stanze da letto, 135 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago di Como

In un esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione a Ossuccio, nel comune di Tremezzina, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 210 mq complessivi, di cui 110 finemente rifiniti al primo piano e ulteriori 100 mq recuperabili attraverso la ristrutturazione del piano sottotetto.

L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità e per la vista impareggiabile sul Lago di Como e sull’Isola Comacina.
L’ingresso conduce a un ampio soggiorno affacciato su una terrazza panoramica fronte lago, mentre la zona giorno include una cucina a vista firmata da archistar, completamente arredata e dotata di elettrodomestici di alta gamma. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza, e due bagni moderni e completi.

Il sottotetto, di proprietà esclusiva, rappresenta un grande potenziale di ampliamento: con un intervento mirato e l’eventuale innalzamento del tetto, è possibile ottenere fino a 100 mq aggiuntivi di superficie abitabile, valorizzando ulteriormente l’immobile.

Al piano seminterrato si trovano una cantina di circa 20 mq e due posti auto coperti all’interno di un garage comune, chiuso da basculante elettrica, con possibilità di delimitazione privata. Gli spazi condominiali includono un ampio giardino, piscina interrata, solarium, doccia, bagno e spogliatoio.

Le finiture sono di livello superiore: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pavimenti in parquet, serramenti in legno e alluminio, tapparelle elettriche e impianto centralizzato di condizionamento regolabile autonomamente.
La posizione è strategica: il lido di Ossuccio e i rinomati ristoranti della zona sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre Milano dista 70 km, l’aeroporto di Malpensa 75 km, Lugano 35 km e la celebre località sciistica di Sankt Moritz 100 km.

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