Casa semi indipendente 4 stanze da letto, 200 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago di Como

LAGO DI COMO – TREMEZZINA
Nel cuore del caratteristico borgo di Tremezzo, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un’affascinante proprietà situata all’interno di un’antica filanda ristrutturata, che conserva il fascino della tradizione combinato con il comfort moderno.
La proprietà, distribuita su più livelli, è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ideali sia come residenza privata che come investimento.
Unità 1:
Porzione di casa su tre livelli:
Piano terra: soggiorno e cucina con accesso a un ampio terrazzo coperto con vista lago spettacolare.
Primo piano: camera da letto e bagno.
Secondo piano: seconda camera da letto e ulteriore bagno.
Piano seminterrato: ampia veranda coperta, cantina e bagno.
Completa questa unità un grande giardino, attualmente adibito a orto, ideale anche come area verde privata o zona relax.
Unità 2:
Appartamento disposto su due livelli:
Piano primo sottostrada: zona giorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico;
Piano terra: camera matrimoniale, bagno e balcone.
Unità 3: 
Appartamento su due livelli:
Piano primo: soggiorno con angolo cottura e bagno.
Piano secondo: camera da letto e secondo bagno.
Le unità 2 e 3 sono attualmente gestite come casa vacanza, generando un ottimo reddito annuale grazie alla posizione strategica e alla bellezza del contesto.
La proprietà è quindi perfetta per chi desidera vivere in un angolo di paradiso sul Lago di Como, gestendo parallelamente un’attività turistica già avviata.
La vista lago è mozzafiato, ottima l’esposizione soleggiata per tutto il giorno e la zona garantisce massima tranquillità.
Parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze.
Dalla proprietà è possibile intraprendere numerose passeggiate panoramiche tra i sentieri di montagna, ideali per gli amanti della natura e del trekking. A pochi passi si trova anche la suggestiva Greenway del Lago, un percorso pedonale che costeggia le rive offrendo scorci incantevoli. Nelle immediate vicinanze sono presenti caratteristici ristoranti locali, dove gustare i sapori autentici della cucina tradizionale.
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