1.300.000 €

Villa 4 stanze da letto, 332 m²
Tremezzina, Como (provincia)
Lago di Como

Villa a Tremezzina
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Caratteristiche

Descrizione

Sul Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone una villa ristrutturata con vista lago e giardino nella nota località di Lenno, nell'esclusiva area della Tremezzina. La proprietà è in posizione tranquilla e riservata, in un contesto residenziale di qualità, immersa in uno dei luoghi più suggestivi del Lago di Como.

La villa, per ca 332 mq comm. su tre livelli, si distingue per le finiture di qualità, il design studiato e gradevole degli spazi interni ed esterni. Il piano primo sottostrada dispone di un luminoso soggiorno, che presenta una cantina dei vini e dei sigari su misura, finiture in stile lombardo/inglese, camino e stufa a legna. Grazie alle porte finestre scorrevoli, il soggiorno si apre sul giardino di ca 370 mq, sviluppato da un noto giardiniere, con gazebo in ferro battuto, barbecue, roseti e alberi da frutto, diventando così un'unica grande area, ideale per feste e attività all'aperto. Sul livello troviamo la grande cucina, un secondo soggiorno, un bagno con anti-bagno ed una cantina.

Il piano terra dispone di tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e uno studio in boiserie, convertibile in un'ulteriore camera da letto. Il piano primo sottotetto è interamente dedicato alla suite padronale con vista lago, che dispone anche di cabina armadio, ripostiglio e bagno en-suite. La proprietà include un box triplo di ca. 56 mq, attrezzato con armadio anti-umidità, e un posto auto interno. Completano una casetta degli attrezzi e deposito legna.

Gli interni della villa presentano materiali di pregio: soffitti decorati a mano con foglie d’oro zecchino, muri stuccati a marmorino, travi a vista, parquet di rovere nella zona giorno, cucina PoggenPohl con elettrodomestici Gaggenau e Miele, mosaici Bisazza, travertino, bagno turco, cromoterapia, aromaterapia. Sono presenti un impianto audio Bang & Olufsen, climatizzazione, videosorveglianza, Wi-Fi, illuminazione del giardino con sensori crepuscolari e impianto di allarme collegato alle autorità. Nuovi impianti elettrici e idraulici, nuova caldaia Vailant, cablatura, nuova soletta autoportante in mansarda.

La proprietà si colloca nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata da cui si può godere di parziale vista del Lago di Como. Eccellente il quartiere residenziale, tranquillo e riservato, composto da ville. Posizione ideale anche per andare direttamente a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, quali Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del Lago fino per Bellagio, Como, Varenna, etc.

Lenno è rinomata per il suo pittoresco lungolago, il Lido e la famosa Villa del Balbianello. Dalla Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della vicina Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di ca. 30 minuti. La proprietà si trova meno di ca. 1h e 15 da Milano, ca. 50 minuti da Lugano. Ca. 10 minuti per raggiungere la vicina Menaggio, con tutti i servizi principali.

Disclaimer: Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    332 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Giardino
    370 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    ILO3242

Distanza da:

  • Aeroporti

    52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    53.0 km - Milano MXP - Malpensa

    57.0 km - Milano LIN - Linate

    107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    8.4 km - Stazione ferroviaria - Fiumelatte

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    18.3 km - Raccordo di Brogeda
  • Ospedale
    5.7 km
  • Costa
    174.5 km
  • Stazione sciistica
    5.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    340 m - Negozio di dolciumi

    390 m - Supermercato - Dino market

    1.6 km - Minimarket

    1.9 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    180 m - Ristorante - Il Cris

    370 m - Caffetteria - Pasticceria Tremezzina

    460 m - Gelateria - La Fabbrica Del Gelato

    920 m - Bar - Lido di Ossuccio

  • Attività sportive

    490 m - Centro sportivo

    7.6 km - Palestra

    10.3 km - Maneggio - Scuderia Ge

    11.9 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo

  • Scuole

    860 m - Scuola

    6.7 km - Istituto di istruzione superiore

    20.0 km - Università - Università dell' Insubria

  • Farmacia
    320 m - Farmacia
  • Veterinario
    2.1 km - Veterinario

Informazioni su Tremezzina

  • Altitudine
    209 m s.l.m.
  • Superficie
    29.41 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    5046

Mappa

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