Appartamento 2 stanze da letto, 90 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago di Como

Questa bella proprietà è ubicata a Tremezzina e verrà venduta completamente ristrutturata; l’appartamento ha una stupenda vista panoramica rivolta verso la piccola penisola boscosa di Lenno dove si trova la famosa Villa Balbianello.
L’appartamento è su due livelli ed è ubicato in una casa semi indipendente.
L’appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, un balcone ed un ampio terrazzo; da ogni ambiente abitabile c’è una meravigliosa vista sul lago di Como.
L’appartamento si completa con 2 posti auto di proprietà.
Le finiture all’interno della casa potranno essere scelte del compratore
All’esterno - in giardino, nei balconi e nel terrazzo - il pavimento sarà in gres porcellanato effetto pietra.
Ulteriori specifiche tecniche di questa bella proprietà sono gli impianti domotici, il capotto termico, l’impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento a pompa di calore, l’aria condizionata, l’impianto del videocitofono, la predisposizione per la video sorveglianza, il sistema anti intrusione, ed il cancello carraio automatizzato.
Viste le caratteristiche e le tecniche utilizzate nella ristrutturazione la casa riuscirà ad avere un’ottima efficienza energetica che sarà attribuita in classe A.
Tremezzina è uno dei borghi più rinomati e prestigiosi del Lago di Como e ospita alcune delle più belle ville del lago. È località di villeggiatura conosciuta, tra l’altro, per l'elegante Gran Hotel Tremezzo e la storica Villa Carlotta, con la sua collezione d'arte e il suo magnifico giardino botanico.
La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell’ulivo e del limone. In questa zona è possibile visitare la famosa Villa Balbianello, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il suo famoso Golf Club.
Le infrastrutture più importanti si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La città di Como si trova a circa 50 minuti (circa 31 km), la metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate sono a circa 1,5 ore di auto, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 1 ora di auto.
Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di sport acquatici, nonché la possibilità di lunghe passeggiate per gli amanti di escursioni, trekking, gite in bici o in mountain bike.
Per gli appassionati di sport invernali, va segnalata la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.