Villa 3 stanze da letto, 190 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago di Como

LAGO COMO Tremezzina - Elegante Villa con giardino privato, piscina e VISTA LAGO!!! bellissima posizione esclusiva alle spalle di Villa Sola Cabiati e Villa Carlotta, vicino a tutti i servizi che possono essere raggiunti comodamente in 5-10 minuti a piedi ...!
Situato in una piccola residenza di poche unità con finiture in pietra con PISCINA con condominio SOLARIUM, sono in costruzione due VILLE INDIPENDENTI con consegna agosto 2025:

* VILLA A1-2: Proprietà su un livello di mq.194 mq che fornisce un'ampia zona giorno centrale di 72 mq. con cucina a vista, 3 camere matrimoniali di cui la padrona con affaccio sul portico e 3 bagni. Tutte le camere hanno accesso diretto al porto coperto di 35 mq. e al giardino privato pianeggiante di 530 mq. Completano la proprietà un ampio garage di 114 mq. e un locale tecnologico di 28 mq, entrambi situati al piano interrato. Richiesta € 1.714.000,00 + IVA 10%.

* VILLA B1-2: Proprietà su un livello di mq. 190 mq con tetto in legno laminato a vista con ampia zona giorno centrale di 78 mq. con cucina a vista, tre camere matrimoniali di cui una padronale con affaccio sul portico, e tre bagni. Tutte le camere hanno accesso diretto al portico coperto di 24 mq e al giardino privato pianeggiante di 340 mq. Completano la proprietà un ampio garage di 84 mq. e un locale tecnologico di 18 mq, entrambi situati al piano interrato. Richiesta € 1.730.000,00 + 10% IVA

Rifinitura con materiali di alta qualità con risparmio energetico tra cui: pompa di calore aria-acqua per ogni unità con riscaldamento a pavimento e raffrescamento estivo; infissi sanitari IDEAL STANDARD sospesi con rubinetti GROHE; finestre in legno di rovere con vetro triplo; tapparelle in alluminio motorizzato; marca di impianto elettrico Vimar Linea serie, videocitofono, impianto TV satellitare Vimar By-Me più sistema di automazione dell'edificio per aprire e chiudere automaticamente i bui; Giardini piantati con impianto di irrigazione automatico autonomo; - Classe energetica A4 -
NOTE:
- Pagamenti differiti man mano che i lavori procedono garantiti da garanzia bancaria
- Accordo notarile trascritto e registrato
- Consegna e completamento dei lavori compresi tutti i pezzi condominiali entro agosto 2025

Rif.MC046