Villa 5 stanze da letto, 600 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago di Como

Opportunità unica per acquisire una proprietà sul lago

Villa Pia si trova direttamente sul lago nella splendida zona di Tremezzina, tra Como e Menaggio sulla sponda occidentale del pittoresco Lago di Como.

La grande villa è disposta su 3 piani principali più mansarda e piano seminterrato. Dal giardino e da tutti i piani si possono ammirare viste mozzafiato sul lago e sulle montagne.

La proprietà è stata completamente demolita ad eccezione dei muri esterni e ricostruita utilizzando le soluzioni tecnologiche più avanzate. I sistemi di riscaldamento, elettrici e idraulici sono già presenti e la proprietà deve solo essere finita secondo le esigenze dell’acquirente.

Una maestosa scala conduce dal giardino all'ingresso principale al piano terra. Questo piano è composto da un ampio e luminoso spazio aperto con zone giorno, zona pranzo e cucina, e un bagno. La zona giorno con grandi finestre si affaccia sul lago e le portefinestre si aprono sul balcone sul lago e sulla magnifica terrazza sopra la darsena privata.

Un ascensore e una grande scala conducono agli altri piani. Il primo piano ospita due grandi suite con bagni privati e spogliatoi. Il secondo piano ospita una suite con bagno e spogliatoio, nonché due camere da letto con i rispettivi bagni. L'attico può essere utilizzato come sala giochi per bambini, ulteriori camere da letto o come ripostiglio. Le finestre Velux forniscono tanta luce.

Il piano seminterrato è composto da una spaziosa cucina con passavivande che conduce al piano terra, un bagno e un soggiorno. Inoltre questo piano ha accesso alla darsena privata.

Il giardino di oltre 2.000 mq ha un garage per 3 auto e il permesso per la costruzione di una piscina sul lago. Alla proprietà appartiene un grande edificio adiacente di ca. 800 mq da ristrutturare totalmente.

La Tremezzina è stata eletta uno dei 10 posti più belli del mondo. Dista solo 30 km dal confine svizzero/Lugano, 30 km da Como e dall'autostrada per Milano e l'aeroporto di Malpensa. Menaggio e Bellagio sono facilmente raggiungibili in auto o in traghetto. I centri di Mezzegra e Tremezzo sono raggiungibili a piedi in 5 minuti e offrono numerosi ristoranti e cafés, wine bar, un supermercato, un'eccellente panetteria, diverse gelaterie e pasticcerie e attrazioni come Villa Carlotta e il suo giardino botanico. L’area offre molte attività ricreative, ad es. sport acquatici, noleggio barche, kayak, escursioni, golf, tennis, ciclismo, lezioni di arte e cucina e tour privati.

Villa Pia rappresenta un'opportunità unica per acquisire una proprietà sul lago con la possibilità di finirla secondo il gusto e le esigenze personali.