Villa 4 stanze da letto, 245 m²

Torno, Como (provincia)

Lago di Como

Villa esclusiva nel centro di Torno con giardino privato
Immersa nell'affascinante e pittoresco cuore di Torno, a soli quindici minuti a nord della città di Como, questa elegante villa indipendente offre la rara opportunità di possedere una casa in uno dei borghi più autentici ed incantevoli del Lago di Como. La proprietà sarà completamente ultimata circa nove mesi dopo l'acquisto, consentendovi di entrare in una residenza raffinata senza dover attendere un lungo processo di costruzione.
Situata nel centro storico di Torno, la villa gode di una posizione tranquilla, ma centrale. Una piacevole passeggiata di cinque minuti vi condurrà al lungolago, dove vi attendono collegamenti in traghetto, invitanti caffetterie e ristoranti tradizionali, il tutto incorniciato dalla bellezza senza tempo e mozzafiato del Lago di Como.
La villa è attualmente allo stato rustico con pareti divisorie già in posizione, e sarà consegnata completamente ristrutturata con finiture di alta qualità che potranno essere scelte dall’impresa di ristrutturazione. Le finiture interne comprenderanno bagni di alta qualità, pavimenti eleganti, porte e finestre di prima qualità, garantendo una soluzione chiavi in mano con un raffinato stile italiano.
La proprietà è disposta su tre livelli, combinando comfort, luce e flessibilità. Entrando, si è accolti da un piccolo corridoio che conduce ad un locale tecnico ed ad un ascensore privato. Il piano principale si apre su una generosa cucina a pianta aperta ed una zona pranzo, inondata di luce naturale e perfettamente collegata ad un giardino ed ad un patio esterno, ambiente ideale per cene all'aperto. È inoltre possibile aggiungere una piccola piscina esterna, aumentando il fascino della villa come rifugio privato.
Il primo piano, accessibile tramite ascensore, è dedicato alla zona notte. Qui troverete una spaziosa camera da letto principale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive ed un secondo bagno. Questo piano dispone anche di una grande cabina armadio, che offre praticità e lusso.
L'ultimo piano è progettato come uno spazio abitativo versatile, attualmente concepito come un salone aperto con cucina semi-aperta, una camera da letto e due bagni. La disposizione può essere facilmente modificata per creare due o anche tre camere da letto, consentendo alla casa di adattarsi alle vostre esigenze personali, sia per la vita familiare, gli ospiti o il potenziale di affitto. Si prevede che l'isolamento e l'efficienza energetica rientrino nella Classe C.
Completa la proprietà un garage doppio situato sulla strada sottostante, acquistabile separatamente.
Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi.
L’affascinante borgo di Torno si trova sulle rive del lago di Como, nella sponda orientale del primo bacino comasco; è situato su un promontorio chiamato Montepiatto (610 msl) che offre una fantastica vista sul lago, trovandosi in una posizione rialzata non distante dalla riva opposta, in una delle aree dove le sponde sono più ravvicinate.
Questo borgo, che oggi conta poco più di 1000 abitanti, ha origini antiche e, come tipico dell‘area comasca, vanta una tradizione secolare nel settore tessile. Nel centro storico, le chiese, le case e i ristoranti tipici offrono un'atmosfera speciale e sospesa nel tempo. Torno, grazie al panorama fantastico e alle bellezze del paesaggio, è una località ideale per gli amanti della natura e dei luoghi romantici: l’entroterra è da scoprire attraverso i diversi sentieri presenti, mentre il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di possibilità di svago.
Il grazioso litorale di Torno è dotato di un suggestivo porticciolo, da dove partono tutti i giorni battelli e traghetti verso le altre località del lago. Como, a soli 10 km (circa 20 minuti in auto) offre un’atmosfera vivace grazie ai numerosi locali, cinema, teatri e musei. Milano e gli aeroporti di Linate e Malpensa sono distanti a circa un'ora di auto (ca. 58 km), così come la città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale.
Per gli appassionati di sport invernali è interessante la relativa vicinanza alle famose località di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in due o tre ore e mezza di auto, a seconda della destinazione.