Casa 3 stanze da letto, 245 m²

Tavernerio, Como (provincia)

Solzago, al confine con il Parco Valle Cosia, immerso nel verde ma al contempo ben collegato ai servizi proponiamo introvabile porzione di Loft libero su tre lati ricavato dalla ristrutturazione totale e conseguente conversione a residenziale di un vecchio magazzino tessile.

La proprietà si sviluppa su un unico piano abitativo di ben 180 metri quadrati ed è attualmente in fase di ristrutturazione, attualmente è stata pensata una suddivisione degli spazi interni con un grande open-space con zona living e cucina, un reparto notte con camera padronale, cabina armadio e bagno en suite e una seconda camera col suo bagno privato; sempre dalla zona living un salto di quota di tre gradini porta ad una seconda zona dotata di un bagno di servizio, una lavanderia, una terza camera/studio e una spaziosa sala hobby pensata come sala giochi, palestra, zona spa o sala cinema a seconda delle esigenze.
La proprietà è completata da un comodo garage triplo di 42 metri quadrati, un'area esterna in parte a piazzale in parte a giardino per un totale di 400 metri quadrati e di una piscina interrata 3,5x8 (opzionale).

Internamente gli spazi sono caratterizzati da un soffitto a shed, le caratteristiche campate in stile industriale con altezza massima 4,6m che donano una luminosità e una particolarità unica a tutti gli ambienti.

Attualmente è ancora possibile una totale personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, il loft verrà consegnato completato e rifinito come da scelta del cliente in 6 mesi.

NB LE IMMAGINI RAPPRESENTANTI GLI INTERNI SONO DEI RENDER IN STILE INDUSTRIALE, E' POSSIBILE UNA TOTALE PERSONALIZZAZIONE DI FINITURE INTERNE CON LO STILE PIU' GRADITO.

Di seguito alcune delle tecnologie comprese:
fotovoltaico 6 KWh con esposizione SUD.
VMC doppio flusso con recupero di calore.
Serramenti taglio termico a basso emissivo.
Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria.
Aria condizionata canalizzata
Facciate rivestite in gres porcellanato effetto pietra.

Grazie agli interventi di ristrutturazione ed i vari bonus fiscali è possibile accedere a un credito fiscale detraibile in 10 anni di circa € 130.000,00

Maggiori informazioni in ufficio.