Casa indipendente 4 stanze da letto, 280 m²

Stazzona, Como (provincia)

Villa indipendente con vista sul Lago di Como a Stazzona, collina
A soli 4,5 km dalle rive del Lago di Como, nell'affascinante paese di Stazzona, offriamo in vendita una spaziosa villa indipendente circondata su tutti e quattro i lati, costruita nel 1995.

La proprietà si distingue per le sue generose dimensioni (circa 280 mq di superficie commerciale) e la mozzafiato vista panoramica che si estende dal lago alle montagne circostanti.
La villa è attualmente divisa in tre unità residenziali indipendenti, distribuite su quattro livelli.

Il Piano Seminterrato (73 mq) è composto da ampi locali accessori internamente collegati al piano terra, tra cui una caratteristica taverna, lavanderia, cantina e ripostiglio. Attraverso il giardino è possibile accedere anche a un ulteriore ripostiglio di 10 mq.

Il Piano Terra (104 mq) presenta un'accogliente appartamento composto da ingresso, cucina-zona pranzo, ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni. Grandi porte finestre collegano direttamente la proprietà al giardino pianeggiante, offrendo una incomparabile vista sul lago da ogni stanza.

Il Piano Primo e il Sottotetto sono suddivisi in due unità.
Unità A (83 mq + 57 mq) è un elegante appartamento con un ampio soggiorno e cucina open space, entrambi con vista su due balconi fronte lago. Una scala in legno conduce al piano sottotetto che comprende tre locali accessori e una esclusiva terrazza panoramica di 15 mq con vista totale sul lago.
Unità B (30 mq + 13 mq) è un funzionale monolocale con soppalco e balcone privato con vista sulle montagne, ideale come dependance per gli ospiti.

All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino pianeggiante di 350 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La villa beneficia inoltre di comodo accesso carrabile e parcheggio privato per 3 auto, inclusi 2 posti auto coperti.

Prezzo richiesto: €690.000,00 – spettacolare vista sul lago con sole per l'intera giornata.

Impianto di riscaldamento: riscaldamento GPL indipendente.

Località: zona tranquilla e soleggiata; si prega di notare la presenza di linee elettriche a circa 15 metri dall'edificio.

Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento immobiliare versatile in una delle zone più amate del Lago di Como.

Classe Energetica G
Reddito Catastale: €938,92

Rif.C034