Appartamento 2 stanze da letto, 65 m²

Sorico, Como (provincia)

Lago di Como

Lago di Como, Sorico | Luminoso Appartamento con Giardino Privato a Breve Distanza a Piedi dal Lago
Situato nel cuore di Sorico, uno dei villaggi più soleggiati, tranquilli e ricercati della parte settentrionale del Lago di Como, questa attraente proprietà gode di una posizione comoda a pochi passi da tutti i servizi. Supermercati, negozi, caffè, ristoranti e la farmacia sono raggiungibili in circa 150 metri, mentre la rinomata spiaggia di Sorico e il lido sul lago si trovano a soli 400 metri lungo un percorso pianeggiante.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio tradizionale composto da pochi appartamenti e beneficia dell'assenza di spese condominiali. La proprietà offre circa 65 mq di superficie abitabile.
\L'ingresso si apre in un ampio soggiorno, mentre la cucina separata si affaccia su un tranquillo cortile interno condiviso. Per accordo consolidato tra i proprietari, l'area esterna adiacente a ciascuna proprietà viene utilizzata privatamente. L'appartamento include anche un bagno e una pratica stanza/lavanderia.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con balcone, con una piacevole vista sui giardini ben curati e sulle montagne circostanti dell'Alto Lario, insieme a uno studio separato attualmente utilizzato come camera da letto con letti a castello.
Tramite la scala comune, è possibile accedere al livello superiore dove la proprietà beneficia di un giardino terrazzato privato di circa 60 mq. Completamente recintato e dotato di allacciamento idrico ed elettrico, questo spazio esterno soleggiato e appartato è una caratteristica rara nel centro del paese ed è ideale per pranzi all'aperto, relax, barbecue o persino per creare un piccolo orto.
La proprietà è completata da una comoda cantina/locale di stoccaggio di 16 mq al piano terra, facilmente accessibile e particolarmente adatta per biciclette, attrezzature sportive e ulteriore spazio di stoccaggio.
L'appartamento è in buone condizioni generali. Gli infissi in legno a doppio vetro sono ben tenuti, l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas naturale in modo indipendente e le camere da letto conservano ancora il pavimento in parquet originale. Sono stati eseguiti alcuni lavori di aggiornamento interni circa vent'anni fa, mentre sia il tetto che le facciate esterne sono attualmente in buone condizioni.
La proprietà viene venduta completamente arredata ed è pronta per l'uso immediato come residenza principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici a breve termine. Effetti personali, stoviglie, biancheria, dipinti e articoli decorativi sono esclusi dalla vendita.
Informazioni sulla Proprietà
Prezzo Richiesto: €165.000
Riferimento: A084