Casa indipendente 1 stanza da letto, 85 m²

San Siro, Como (provincia)

Lago di Como

Lake Como San Siro Elegante Casa Indipendente in Pietra Circondata dalla Natura, con Spettacolare Vista sul Lago
In una posizione privilegiata, dominante e privata, a soli 1 km da Lake Como, offriamo una affascinante casa indipendente in pietra a vista di circa 85 mq di superficie commerciale, circondata da circa 250 mq di terreno privato disposti su piacevoli terrazze pianeggianti.
Questa è una proprietà difficile da trovare in termini di atmosfera e posizione: la casa si affaccia direttamente su Lake Como e i prati sottostanti, senza edifici adiacenti, creando una meravigliosa sensazione di apertura, tranquillità e privacy. La sua esposizione a sud esalta ulteriormente la proprietà.
La casa è disposta su due livelli, internamente collegati da una scala.
Al piano rialzato si trova una accogliente zona giorno, piena di carattere, con travi a vista e un camino. Da qui si ha accesso diretto alla terrazza, il vero punto panoramico della casa, con vista aperta sulla vegetazione circostante e il suggestivo panorama di Lake Como.
Il piano inferiore, direttamente affacciato sul giardino, comprende una camera da letto matrimoniale, bagno, locale di stoccaggio, locale tecnico e locale caldaia.
Il giardino è una delle caratteristiche più attraenti della proprietà: circa 250 mq disposti su terrazze pianeggianti, ideali per creare diverse aree relax e godere della vita all'aria aperta ammirando i panorami e l'ambiente tranquillo.
La casa in pietra è stata completamente ristrutturata e arredata nel 1992, preservando l'autentico carattere degli edifici tradizionali in pietra della zona. Dispone di finestre in legno con doppi vetri e persiane in legno. Il tetto è isolato e la proprietà è regolarmente collegata alla rete fognaria comunale.
L'impianto di riscaldamento è attualmente a olio, ma immediatamente fuori dalla proprietà è già prevista una predisposizione per il collegamento alla rete del gas naturale. Durante l'estate, l'acqua calda è prodotta tramite una caldaia elettrica.
La proprietà non dispone di accesso diretto per i veicoli. Un'area di parcheggio comunale si trova a circa 100 metri dalla casa, facilmente raggiungibile lungo una comoda strada pedonale semi-pianeggiante.
Questa è una soluzione ideale per chi non cerca semplicemente una casa su Lake Como, ma una proprietà intima, autentica circondata dalla natura, dove la vista sul lago, i prati circostanti e l'assenza di traffico creano un'atmosfera di grande tranquillità. Ideale come casa vacanze o rifugio privato per chi considera la privacy e le viste panoramiche essenziali.
Prezzo richiesto: €335.000

Superficie: circa 85 mq di superficie commerciale, incluse le superfici murarie esterne
Terreno privato: circa 250 mq
Reddito catastale: €309,87
Classe energetica: G – in fase di preparazione

Rif.MEC031