Appartamento indipendente 2 stanze da letto, 120 m²

San Siro, Como (provincia)

Lago di Como

Lago Como San Siro appartamento fronte lago di 120 mq con garage, situato in palazzo storico con accesso diretto alla spiaggia
Nell'affascinante frazione di Molvedo, proponiamo in vendita una proprietà ricca di fascino autentico, immersa in un tradizionale edificio in riva al lago.
L'appartamento vanta un accesso diretto al lago e al porto locale, tramite un comodo sottopasso sotto la Strada Statale Regina.
Dall'ingresso al piano terra in comune, utilizzato da un'unica unità, si accede ad un caratteristico disimpegno in pietra caratterizzato da un affascinante pozzo storico. Sulla sinistra una porta conduce al garage privato di 25 mq, completo di zona caldaia.
Salendo la bella scala interna in pietra, si raggiunge il primo piano dove la casa è disposta su un unico livello, partendo da un luminoso e spazioso ingresso che distribuisce le varie stanze:
Zona giorno con soggiorno esposto al lago e cucina abitabile
Ampia camera matrimoniale con doppia vista lago
Seconda camera da letto con affaccio sull'elegante parco di un'adiacente villa storica
Bagno finestrato
Piccolo ripostiglio lungo il corridoio
Completano la proprietà un secondo ampio ripostiglio con accesso indipendente, caratterizzato dall'originale pavimento in cotto lombardo.
Prezzo richiesto: 310.000 euro
Rif.MA013

Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento autonomo a gas naturale
Classe energetica: G - IPE 212,31 kWh / m2 anno
Valore catastale: 44,42 €
San Siro è famosa per i suoi storici borghi di pescatori e le pittoresche viste sul lago. Situato a pochi minuti da Menaggio, è la posizione ideale sia per una residenza primaria che per una casa vacanza.
La fermata dell'autobus con collegamenti per Menaggio e Como dista solo 50 metri, rendendo questa una posizione molto comoda anche per chi non ha un'auto.