Trattativa privata
Casa indipendente 5 stanze da letto, 1000 m² San Fermo della Battaglia, Como (provincia)
Caratteristiche
giardino
Descrizione
San Fermo della Battaglia, situato in posizione tranquilla e soleggiata, immerso nel verde.
Meravigliosa Villa Favolosa Villa in stile toscano disposta su 2 piani più torre con vista sull'intera proprietà, e al piano seminterrato di complessivi 1000mq con al piano seminterrato la cantina con soffitto a volta in pietra di 35 mq e garage di 260mq;
il tutto circondato da un meraviglioso terreno completamente pianeggiante di circa 33.000mq ben piantumato con 200 alberi da frutto e dotato di impianto di irrigazione.
Completamente e accuratamente restaurato nel 2004, con materiali di alta qualità oltre alle finiture originali tra cui i pavimenti del grande soggiorno in cotto lombardo accuratamente restaurato con camino francese dell'800, oltre alla bella scala esagonale in marmo che collega ai foors interni, ecc.
La Villa
Piano terra: l'ingresso principale della villa è dal piano terra di 330mq con un favoloso ingresso che collega il soggiorno di 110mq, la cucina di 40mq con un antico camino e una stufa a legna per la pizza.
Dal soggiorno si accede ad un comodo disimpegno dal quale si accede ad un locale della piscina coperta di superficie 110 mq, questo locale è opportunamente riscaldato ed è dotato di aria condizionata.
Completano il piano terra un bagno turco rivestito con piastrelle Bisazza e intonaco veneziano, oltre ad un guardaroba, una lavanderia e un piccolo bagno.
Attraverso una bella scala esagonale in marmo rifinita con corrimano in ferro battuto si arriva al secondo piano di 366 mq con comodo disimpegno di collegamento alle 5 camere ciascuna con proprio bagno privato, di cui 2 camere sono inoltre dotate di spogliatoio, studio, ampio soggiorno open space di 112mq.
La zona notte è completamente pavimentata con pavimenti in legno (listone Giordano) di prima scelta.
terzo piano: torre.
Completa la proprietà l'Appartamento custode di 60 mq posto a lato della villa con ingresso indipendente e separato, e un parcheggio esterno coperto di 60 mq adiacente alla villa.
La proprietà dispone di 2 recinzioni (un perimetro e un interno) 2 cancelli d'ingresso automatici.
È inoltre dotato di:
- impianto di allarme con telecamere che garantisce totale privacy e sicurezza
- Tutte le stanze della villa sono dotate di riscaldamento a pavimento, l'impianto è dotato di doppia caldaia, legna e l'altro a gas naturale, mentre l'acqua calda è ad impianto solare con 12 pannelli adibiti anche a riscaldamento dell'acqua della piscina.
- 8 posti auto coperti in garage più 10 posti auto esterni.
La posizione è molto interessante: 1 km dall'autostrada, 2 km dalla Svizzera e 10 km dal centro di Como, 1 km dai principali servizi come i centri commerciali, il nuovo ospedale di Como.
Rif.MEC000-4
Meravigliosa Villa Favolosa Villa in stile toscano disposta su 2 piani più torre con vista sull'intera proprietà, e al piano seminterrato di complessivi 1000mq con al piano seminterrato la cantina con soffitto a volta in pietra di 35 mq e garage di 260mq;
il tutto circondato da un meraviglioso terreno completamente pianeggiante di circa 33.000mq ben piantumato con 200 alberi da frutto e dotato di impianto di irrigazione.
Completamente e accuratamente restaurato nel 2004, con materiali di alta qualità oltre alle finiture originali tra cui i pavimenti del grande soggiorno in cotto lombardo accuratamente restaurato con camino francese dell'800, oltre alla bella scala esagonale in marmo che collega ai foors interni, ecc.
La Villa
Piano terra: l'ingresso principale della villa è dal piano terra di 330mq con un favoloso ingresso che collega il soggiorno di 110mq, la cucina di 40mq con un antico camino e una stufa a legna per la pizza.
Dal soggiorno si accede ad un comodo disimpegno dal quale si accede ad un locale della piscina coperta di superficie 110 mq, questo locale è opportunamente riscaldato ed è dotato di aria condizionata.
Completano il piano terra un bagno turco rivestito con piastrelle Bisazza e intonaco veneziano, oltre ad un guardaroba, una lavanderia e un piccolo bagno.
Attraverso una bella scala esagonale in marmo rifinita con corrimano in ferro battuto si arriva al secondo piano di 366 mq con comodo disimpegno di collegamento alle 5 camere ciascuna con proprio bagno privato, di cui 2 camere sono inoltre dotate di spogliatoio, studio, ampio soggiorno open space di 112mq.
La zona notte è completamente pavimentata con pavimenti in legno (listone Giordano) di prima scelta.
terzo piano: torre.
Completa la proprietà l'Appartamento custode di 60 mq posto a lato della villa con ingresso indipendente e separato, e un parcheggio esterno coperto di 60 mq adiacente alla villa.
La proprietà dispone di 2 recinzioni (un perimetro e un interno) 2 cancelli d'ingresso automatici.
È inoltre dotato di:
- impianto di allarme con telecamere che garantisce totale privacy e sicurezza
- Tutte le stanze della villa sono dotate di riscaldamento a pavimento, l'impianto è dotato di doppia caldaia, legna e l'altro a gas naturale, mentre l'acqua calda è ad impianto solare con 12 pannelli adibiti anche a riscaldamento dell'acqua della piscina.
- 8 posti auto coperti in garage più 10 posti auto esterni.
La posizione è molto interessante: 1 km dall'autostrada, 2 km dalla Svizzera e 10 km dal centro di Como, 1 km dai principali servizi come i centri commerciali, il nuovo ospedale di Como.
Rif.MEC000-4
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Dettagli
- Tipo di proprietàCasa indipendente
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile1000 m²
- Stanze da letto5
- Bagni6
- Giardino33.000 m²
- Classe energetica
- RiferimentoMEC000-4
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale1.8 km
- Ospedale950 m - Ospedale Sant'Anna di Como
- Costa154.0 km
- Stazione sciistica12.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.1 km - Farmacia
- Veterinario3.0 km - Veterinario - Veterinario
Informazioni su San Fermo della Battaglia
- Altitudine397 m s.l.m.
- Superficie5.78 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti7774
Contatta l’agenzia
Via Garibaldi, 60, Domaso, Como
+39 0344 96150
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