Villa 4 stanze da letto, 235 m²

Ronago, Como (provincia)

Splendida villa bifamiliare indipendente con vista panoramica mozzafiato.
Sito in una posizione strategica nelle idilliache colline comasche nel comune di Uggiate con Ronago, l'immobile dista a 3 minuti dal confine svizzero, a meno 20 minuti dal lago di Como e da Varese e a 15 minuti dal Lago di Lugano.

La villa si sviluppa su 2 piani principali più mansarda e un appartamento nella taverna seminterrata, per un totale di circa 235 mq.
Completano la proprietà 2 posti auto esterni, garage doppio in larghezza, ingresso carraio e ingresso pedonale indipendente, piazzale pavimentato, giadino privato piantumato e 2 terrazzi.

PIANO TERRA
Entrando dalla porta principale blindata, troviamo sulla destra un comodo ingresso, un antibagno e un bagnetto di servizio con wc e lavandino. Entrando nella zona giorno ci accoglierà un openspace con cucina a vista, sala da pranzo e salotto dove la luminosità e il panorama introvabile fanno da padroni. Dalle 3 portefinestre si accede al balcone che si sviluppa sui 2 lati dell'immobile.

PRIMO PIANO
Salendo al primo piano troviamo 3 camere da letto: 2 camerette singole entrambe con accesso al secondo balcone panoramico e 1 camera matrimoniale dalle generose dimensioni con cabina armadio finestrata.
Anche su questo piano troviamo un bagno completo di wc, lavabo, bidet e doccia.

PIANO MANSARDATO
Salendo ancora troviamo una mansarda con 2 lucernari, tetto isolato e perlinato, perfetta come locale hobby, ufficio, 4° stanza o semplicemente deposito.

APPARTAMENTO PIANO TAVERNA 
Collegata da scala in muratura interna con comodo sottoscala sfruttabile, scendiamo all'appartamento nel piano taverna. Questo piano rimane per 2 lati fuori terra, consentendo di avere un ulteriore piano luminoso e con accesso diretto al giardino da porta finestra. Qui possiamo trovare un roantico camino a legna in muratura. Le dimensioni del piano sono generose tanto quanto quelle degli altri piani. Qui troviamo anche il locale caldaia/lavanderia completo di ulteriore wc, lavabo e doccia.

ESTERNO
Esternamente troviamo un box doppio in larghezza con al di sopra altri 2 posti auto di proprietà, un piazzale a mattonelle utile per ulteriori posti auto e spazio esterno per le godersi le belle giornate di sole.
Il giardino privato, accessibile anche da scale esterne, assicura privacy e una tranquillità paradisiaca, con vista sulle colline di Como e i verdi campi sottostanti.

L'immobile si trova in una tranquilla via residenziale a fondo cieco e i principali servizi come scuola, asilo, posta, bar, alimentari si trovano a 900 metri di distanza dall'abitazione.