Villa 3 stanze da letto, 320 m²

Proserpio, Como (provincia)

Benvenuti nella villa dei vostri sogni nel cuore del Triangolo Lariano del Lago di Como. Scoprite la rara opportunità di possedere una splendida villa bifamiliare a Proserpio, immersa nell'incantevole Triangolo Lariano. Recentemente ristrutturata, questa ampia residenza di 250 mq è un vero gioiello, ideale per chiunque cerchi un rifugio sereno o una versatile casa di famiglia.

LAYOUT
Questa sofisticata villa si sviluppa su due livelli ben arredati:

Primo piano: un grande ingresso conduce a un ampio soggiorno con grandi finestre, una cucina abitabile completamente attrezzata, due camere da letto di dimensioni generose, due bagni moderni e un comodo ripostiglio. Il pezzo forte è una spettacolare terrazza di 60 mq, perfetta per cenare all'aperto o semplicemente godersi l'atmosfera tranquilla.

Piano mansarda: questo spazio versatile presenta un'accogliente zona giorno con angolo cottura, un'ulteriore camera da letto, un elegante bagno e tre ampi ripostigli. Il piano è completato da una terrazza e un grazioso balcone, che offrono viste panoramiche.

Giardino: la casa è completata da un esclusivo giardino privato di 650 mq, ideale per il relax o le attività all'aperto.

Garage: un ampio garage che può ospitare due auto garantisce comodità e sicurezza, mentre un ampio spazio di archiviazione aggiunge funzionalità alla casa.

HIGHLIGHTS
- Interni spaziosi: oltre 250 mq di spazio abitabile, attentamente progettati per comfort e stile.
- Spazi esterni spettacolari: terrazze panoramiche e un rigoglioso giardino privato offrono ampio spazio per rilassarsi e divertirsi.
- Finiture di alta qualità: recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, che fondono eleganza moderna e fascino senza tempo.
- Caratteristiche all'avanguardia: dotato di un sistema di videocitofono, antenna satellitare e vetri termoisolanti a risparmio energetico per comfort e sicurezza tutto l'anno.
- Pavimenti di lusso: una miscela di gres porcellanato ed elegante parquet aggiunge calore e raffinatezza.
- Ecologico: design a risparmio energetico con classificazione C e consumo di soli 87,74 kWh/m² all'anno.

FENG-SHUI
Questa proprietà si armonizza perfettamente con l'ambiente naturale circostante. La disposizione aperta invita al flusso di energia positiva, mentre le grandi finestre inondano gli interni di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Il giardino privato e le terrazze elevate offrono un perfetto equilibrio tra tranquillità e connettività con il paesaggio vibrante, creando un santuario di pace e ispirazione.

LOCATION
Proserpio è un gioiello nel Triangolo Lariano, che offre un facile accesso alle rinomate città di Como e Lecco (30 minuti in auto) e Milano (a poco più di un'ora di distanza). La posizione elevata della villa vanta viste mozzafiato sulle pianure della Brianza e sui suoi incantevoli laghetti, rendendola una posizione privilegiata per gli amanti della natura e gli acquirenti esigenti che cercano l'esclusività.

NON PERDERE questa opportunità di possedere un pezzo di paradiso nel cuore della regione del Lago di Como!