Villa 3 stanze da letto, 230 m²

Porlezza, Como (provincia)

Lago di Como

Villetta con giardino a Porlezza vicina al centro
La villetta si trova in zona residenziale a solo 500 metri dal centro di Porlezza. E’ completamente indipendente con giardino circostante e ampia autorimessa, ideale come prima abitazione.
L’immobile è così composto:
- a piano terreno ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno;
- a piano primo due camere matrimoniali, una singola e bagno;
- a piano sottotetto altri due locali utilizzabili come camere o studio;
- a piano interrato grande taverna, bagno con lavanderia, dispensa e garage doppio collegato all’abitazione.

La proprietà ha un giardino di circa 400 mq piantumato e recintato, soleggiato da mattina a sera completamente pianeggiante. La villetta è pronta per essere abitata e non necessita di lavori di straordinaria manutenzione. Nel prezzo è incluso parte dell’arredo esistente.

PORLEZZA 
Sull’estremo golfo orientale del lago di Lugano, il paese, circondato da verdi montagne, è meta di varie escursioni e passeggiate. Oltre al centro principale, compongono il Comune di Porlezza le frazioni di Tavordo, Begna, Agria e Cima. Il paese, importante centro turistico e commerciale, è raggiungibile sia attraverso la Svizzera, costeggiando il Ceresio, sia restando in territorio italiano, percorrendo la statale Regina fino ad Argegno per poi attraversare la Val D’Intelvi, oppure fino a Menaggio da dove parte la deviazione per Porlezza.

La località è molto frequentata soprattutto nel periodo estivo, poiché oltre ad essere un centro balneare ricco di attrezzature turistiche, offre la possibilità di compiere diverse escursioni sui monti circostanti. Di notevole interesse storico è la frazione Cima, che ha mantenuto una tipica struttura medievale con resti di antiche mura e fortificazioni.
A pochi chilometri dal paese, in direzione di Menaggio si possono visitare il Lago del Piano e l’Orrido di Corrido e in direzione della Val d’Intelvi, le grotte di Rescia, ricche di suggestive stalattiti e stalagmiti, e l’Orrido di Osteno.

A Porlezza sono presenti bellissime case in vendita e il mercato immobiliare è in forte crescita.