Casa 3 stanze da letto, 200 m²

Plesio, Como (provincia)

Lago di Como

MC022 – Lago di Como, Plesio – Tipica Casa Bifamiliare nel Villaggio Storico con Ampia Terrazza con Vista sul Lago
Nel cuore dell'antico villaggio di Plesio, sulle prime colline sopra Menaggio, siamo lieti di offrire questa affascinante casa bifamiliare di circa 200 mq di superficie commerciale.
La proprietà è composta da due unità adiacenti, catastalmente registrate come immobili separati ma, di fatto, utilizzate come un'unica abitazione disposta su più livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano. Le diverse aree sono collegate da spazi condivisi, tra cui le scale esterne, le terrazze e i passaggi.
Al piano terra, si trova l'ingresso alla proprietà, una caratteristica taverna/locale di stoccaggio e la cantina.Salendo al primo piano, si raggiunge una terrazza interna da cui, attraverso ingressi indipendenti, si possono accedere alle tre zone residenziali.
La sezione principale contiene la zona giorno della casa e comprende una cucina con zona pranzo, soggiorno e bagno. Questa è la principale area di vita e ritrovo familiare della proprietà.
Le altre due sezioni contengono rispettivamente una cucina aggiuntiva e una camera da letto. Nello stesso livello c'è un secondo bagno, accessibile direttamente dalla terrazza. 
Continuando al secondo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con ingressi indipendenti. Una delle camere da letto ha anche accesso a una stanza sottotetto sopra, che sarebbe ideale come stanza hobby o spazio aggiuntivo per lo stoccaggio/living.
A questo livello c'è anche una splendida terrazza di circa 25 mq, che offre una meravigliosa vista panoramica sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. È uno spazio ideale per pranzare all'aperto e godersi il bellissimo ambiente. Il pavimento della terrazza è stato completamente ristrutturato pochi anni fa.
La proprietà è completata da due ulteriori stanze accessorie esterne, entrambe con ingressi indipendenti direttamente dai caratteristici vicoli comunali del villaggio storico. Una è attualmente utilizzata come locale di stoccaggio e l'altra come cantina.
Una proprietà versatile
La disposizione della proprietà la rende particolarmente interessante per una famiglia numerosa, consentendo ai membri della famiglia di avere spazi privati e indipendenti pur godendo di un'ampia area living condivisa dove tutti possono riunirsi.
La particolare distribuzione delle stanze e i numerosi ingressi indipendenti potrebbero rendere la proprietà adatta anche alla creazione di un piccolo B&B.
Condizioni della proprietà
La casa è in buone condizioni generali ed è già adatta all'uso come residenza.
Il tetto è in ottime condizioni, e una delle falde del tetto è stata completamente restaurata meno di dieci anni fa.
Le finestre e le porte sono anch'esse in buone condizioni. La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a gas naturale, installato diversi anni fa e collegato a tutte le principali stanze residenziali, sia nella zona giorno che nella zona notte.
Posizione e accesso
La proprietà si trova all'interno del centro storico di Plesio e può essere raggiunta solo a piedi, attraverso un caratteristico vicolo pedonale attraverso il villaggio per circa 150 metri.
Parcheggi pubblici comunali gratuiti sono disponibili a circa 200–400 metri dalla proprietà.

Prezzo richiesto
€180.000,00