Villa 5 stanze da letto, 250 m²

Plesio, Como (provincia)

Lago di Como

Lago di Como Situata in una posizione esclusiva a Plesio, a soli 6 km dalle rive del Lago di Como, questa villa indipendente offre una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. L'immobile è immerso in un terreno pianeggiante di circa 1.000 mq, completamente recintato e con una splendida esposizione a sud che garantisce luce naturale tutto l'anno. La proprietà è una delle opzioni più ricercate della zona grazie alla sua tranquillità e privacy.

Completamente ristrutturata nel 2021, la villa si sviluppa su tre piani e presenta finiture moderne di altissima qualità. Lo spazio esterno comprende un ampio e curato giardino con due carrai indipendenti, un portico molto privato perfetto per rilassarsi e una terrazza panoramica con vista sul giardino e sulle montagne. Inoltre, l'ampio terreno offre la possibilità di realizzare una piscina, ideale per trascorrere giornate di sole in totale privacy.

Caratteristiche principali:
Superficie totale di 250 m2 su tre livelli
Piano terra: appartamento indipendente di 70 mq con soggiorno, cucina a vista, 2 camere e bagno
Primo piano: ingresso indipendente, soggiorno con terrazzo panoramico, cucina, camera matrimoniale e bagno
Secondo piano: tetto a vista, due camere matrimoniali con terrazzo panoramico e bagno
Giardino di 1.000 m2, semi-pianeggiante e ben piantumato
Due ingressi carrai con cancello in ferro battuto
Garage e posti auto scoperti
Comfort e dettagli:
Riscaldamento a gas con caldaia a GPL nuova, riscaldamento a pavimento all'ultimo piano e radiatori ai primi due piani
Due nuove stufe a legna
Finestre in PVC ai piani superiori e finestre in legno al piano terra
Questa villa è perfetta per chi cerca una casa vacanza sul Lago di Como, con la possibilità di affittare l'appartamento al piano terra grazie all'indipendenza dei piani. Le sue dimensioni e caratteristiche uniche lo rendono ideale per le famiglie, ma anche per chi vuole vivere in una delle zone più esclusive del Lago di Como, in un ambiente tranquillo e con una vista spettacolare.

Posizione e vista:
La villa gode di una posizione privilegiata, con vista panoramica sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. L'esposizione a sud garantisce una perfetta illuminazione durante tutto il giorno, permettendo di ammirare tramonti indimenticabili sul lago.

Prezzo: € 880.000,00
Rif. MC026A

Note:
Ristrutturazione completata nel 2021, con impianti fino a standard
Possibilità di realizzare una piscina o un ripostiglio sotterraneo
Certificazione energetica in corso di aggiornamento.
Valore catastale € 1.484,81 + € 45,45.