Casa semi indipendente 4 stanze da letto, 255 m²

Pianello del Lario, Como (provincia)

Lago di Como

Lago di Como – Pianello del Lario
Affascinante RESTAURATA CASA IN PIETRA con terrazze e splendida vista sul lago
Nel caratteristico borgo in pietra di Belmonte, a circa 1,5 km dal lago e dai principali servizi, offriamo in vendita una suggestiva casa in pietra risalente alla fine del XIX secolo di circa 255 mq, accuratamente e completamente ristrutturata nel 2006, preservando tutto l'autentico carattere delle case storiche del Lago di Como.
La proprietà presenta bellissime facciate in pietra a vista perfettamente restaurate, con molti elementi architettonici originali conservati anche all'interno. Dettagli d'epoca accuratamente restaurati rendono questa casa davvero unica: lastre di pietra antica nel soggiorno, pavimenti in parquet massello nelle camere da letto, porte interne in legno restaurate e numerosi dettagli in pietra a vista che esaltano l'autentica atmosfera della proprietà.
La casa è disposta su più livelli ed è composta come segue:
Piano Terra
Accogliente appartamento con una camera da letto di circa 65 mq con ingresso indipendente, dotato di un patio privato in pietra di circa 20 mq, zona giorno con cucina a vista, camera da letto, disimpegno e bagno.
Adiacente si trova una cantina di 15 mq con un affascinante soffitto a volta in pietra. Sul retro della casa c'è anche una piccola area verde attualmente utilizzata come locale lavanderia.
Piano Primo
Accessibile tramite una scala esterna, la parte principale della casa si apre in un ampio soggiorno con camino, disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con accesso a un balcone con vista sul borgo storico, e un bagno.
Dal disimpegno, che conduce al piano superiore, c'è anche uno studio attualmente utilizzato come terza camera da letto per gli ospiti e un secondo bagno.
Piano Secondo
Un luminoso salotto con area studio conduce alla grande zona giorno con cucina a vista, circondata su due lati da un panoramico balcone con splendida vista aperta sul lago.
Piano Terzo
Un'ampia stanza hobby con travi in legno a vista e ampie finestre, valorizzata da un balcone con vista mozzafiato sul lago, ideale come studio, atelier o area relax aggiuntiva.
La casa viene venduta completamente arredata, inclusi mobili ed elettrodomestici, ed è pronta per essere abitata immediatamente.
Il riscaldamento è fornito da una caldaia a metano, con l'aggiunta di una stufa a pellet in cucina, una stufa a legna nell'appartamento indipendente e un camino funzionante nel soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno.
Un parcheggio pubblico gratuito si trova a circa 100 metri dalla casa, raggiungibile attraverso i caratteristici vicoli pedonali del borgo, che conservano ancora il fascino senza tempo dei centri storici del Lago di Como.
Prezzo richiesto: € 430.000 – Disponibilità immediata
RIF.MC030

Classe energetica G – IPE 380.03
Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza di molteplici ingressi e aree esterne, la proprietà è ideale per una famiglia numerosa ma può essere utilizzata anche come B&B. Con la disposizione interna attuale può essere facilmente convertita in tre unità indipendenti per affitti turistici.