Appartamento 3 stanze da letto, 182 m²

Pianello del Lario, Como (provincia)

Lago di Como

Proprietà con due appartamenti indipendenti e vista Lago
In una delle zone più ricercate di Pianello del Lario, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà semi-indipendente inserita in un caratteristico edificio del 1800, completamente ristrutturato negli anni '90. La proprietà, con una vista lago davvero impareggiabile, è composta da due appartamenti completamente indipendenti, entrambi situati al primo piano, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'accesso avviene attraverso un giardino privato di circa 300 mq, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto e parcheggiare comodamente l'auto. Una scala esterna privata conduce direttamente alle abitazioni. Il primo appartamento, di circa 89 mq, si distingue per gli ambienti luminosi e la magnifica vista sul lago. L'ampia zona giorno con cucina a vista si apre sul balcone panoramico, da cui si gode un panorama straordinario che regala la sensazione di essere sospesi sull'acqua. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con vista lago, e da un bagno. Il secondo appartamento, di circa 60 mq dispone di un ingresso completamente indipendente ed è composto da soggiorno con accesso al balcone vista lago, cucinotto con ampia finestra panoramica, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo a gas con radiatori. La versatilità è uno dei principali punti di forza di questa proprietà: perfetta per chi desidera abitare una delle due unità e mettere a reddito l'altra, per famiglie che necessitano di due abitazioni indipendenti oppure per chi desidera unire gli appartamenti e realizzare un'unica prestigiosa residenza con ampi spazi e una vista lago unica. Una soluzione rara sul mercato, dove il fascino del Lago di Como incontra il comfort di una casa pronta da vivere. Il borgo di Pianello del Lario è situato a circa 10 km a nord dalla cittadina di Menaggio e si estende dalle pendici del Monte Bregagno fino alle rive del Lago di Como. Nel centro di Pianello del Lario c'è una spaziosa spiaggia balneabile, diversi ristoranti tipici proprio sul lago, un campo da tennis, bar, negozi di alimentari, banche e ufficio postale. Recentemente sul lungolago è stato completato un suggestivo percorso pedonale di tre chilometri, che attraversa anche i paesi vicini e offre uno splendido panorama. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici diverse possibilità di svago, mentre l'entroterra è il luogo ideale per fare lunghe passeggiate, escursioni e gite in bici. Il capoluogo di provincia Como è raggiungibile in auto in circa 70 minuti (ca. 49 km), la città di Lecco in circa un‘ora (ca. 60 km). La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche località sul lago, come la famosa città di Bellagio. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate si raggiungono approssimativamente in un’ora e 45 minuti in auto, la città svizzera di Lugano in un‘ora (ca. 40 km). Per gli appassionati di sport invernali è interessante ricordare la relativa vicinanza alle famose stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in auto in due o tre ore, a seconda della destinazione.