Villetta a schiera 2 stanze da letto, 110 m²

Pianello del Lario, Como (provincia)

Lago di Como

Residence Lago Como Pianello del Lario con Piscina
Casa a schiera con spazi esterni privati e doppia esposizione
In posizione tranquilla e riservata, a soli 500 metri pianeggianti dal lago e da tutti i principali servizi, siamo lieti di proporre in vendita questa CASA TERRAZZATA BRIGHT con terrazzo, giardino privato e garage, immersa in una residenza ben tenuta con piscina e ampio solarium condominiale. Costruito nel 2010, il complesso è composto da sole 14 unità.
La casa si distingue per la sua doppia esposizione, luminosità e finiture di qualità. Offre una superficie abitabile di mq. 110 mq distribuiti su due livelli:
Piano terra: ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo esposto a sud di 10 mq con vista sulla piscina condominiale, cucina abitabile con accesso ad uno spazio esterno privato di circa 30 mq con vista lago, bagno completo con doccia e zona lavanderia.
Piano mansardato superiore (utilizzabile ma non ufficialmente abitabile): due ampi locali con travi in legno a vista (attualmente adibiti a camere da letto), un secondo bagno con doccia e un balcone con meravigliosa vista lago.
Completano la proprietà due posti auto coperti nel garage interrato condominiale, comodamente collegato alla zona residenziale tramite ascensore.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata nelle camere da letto e viene venduta compresa la cucina attrezzata.
Il contesto e la posizione
Pianello del Lario è un grazioso borgo sul medio lago di Como, noto per la sua tranquillità e il suo vivace lungolago, che si collega a Cremia e prosegue lungo la riva per oltre 20 km, ideale per lunghe passeggiate o pittoresche piste ciclabili.
La vicinanza a servizi, spiagge e ristoranti, tutti situati a soli 500 metri dalla proprietà, rendono questa casa perfetta sia come casa per le vacanze che come investimento per affitti turistici.
Prezzo richiesto: € 315.000 - Classe energetica: B - Entrate catastali: 697,12 €
Un'opportunità davvero interessante per chi cerca una casa moderna, confortevole e ben servita, valorizzata dal valore aggiunto di un bellissimo contesto residenziale con piscina.
Costi fissi annui:
Spese condominiali: 1.500 € (1.600 € all'anno)
Imposta sulla proprietà (IMU): €270 - Tassa sui rifiuti (TARI): 100 euro

Rif.C008