Villa 3 stanze da letto, 281 m²

Pianello del Lario, Como (provincia)

Lago di Como

VILLA IMMERSA NELLA NATURA

Immersa in uno splendido giardino mediterraneo, questa villa degli anni ’70 offre totale privacy, una vista impareggiabile sul Lago di Como e un potenziale straordinario. Circondata da alberi secolari, fiori e oltre 4.000 mq di terreno privato, la proprietà domina il promontorio di Piona e le contagne circostanti, regalando una vista aperta e da cartolina da ogni angolo.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, con ambienti interni ampi e una perfetta continuità tra interno ed esterno. L’ampia zona giorno si apre su una spettacolare veranda circondata da grandi vetrate e da una ricca vegetazione, creando uno spazio ideale per il relax o la convivialità. Anche la zona pranzo e la cucina, poste sul fronte della villa, godono di piena esposizione verso il giardino e il panorama.
La zona notte comprende:

- Una camera padronale con bagno en-suite
- Una seconda camera matrimoniale con bagno privato
- Uno studio
- Un'bagno ospiti
- Una terza camera e un ulteriore bagno
Sopra l’abitazione, un ampio tetto piano funge da terrazzo panoramico con vista a 360°.
Al piano inferiore si trova il livello garage (90 mq), con autorimessa doppia/tripla, vari locali di servizio, lavanderia e spazi accessori. Accanto alla villa, una piscina privata con edificio accessorio completa la proprietà.
Il giardino rappresenta uno degli elementi più distintivi: progettato in stile mediterraneo, ospita una straordinaria varietà di essenze, arbusti aromatici e alberi ornamentali, perfettamente integrati nel paesaggio naturale e capaci di offrire un’esperienza immersiva nella natura, nella tranquillità e nella bellezza.
Un valore aggiunto:

Parte del terreno è edificabile, con la possibilità di realizzare un’ulteriore villa o più unità abitative, per una volumetria complessiva di 1.125,29 mq. Questo rende la proprietà non solo una residenza da sogno, ma anche un’interessante opportunità di investimento.