Appartamento 2 stanze da letto, 147 m²

Nesso, Como (provincia)

Lago di Como

Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.

Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.

Tra queste, la Residenza 1 occupa il primo piano ed è accessibile sia tramite ascensore con sbarco privato sia con ingresso pedonale dal giardino. Si tratta di un appartamento trilocale di circa 105 mq, arricchito da 33 mq di loggia coperta, una terrazza panoramica di 62 mq e un giardino privato di 35 mq.

La luminosa zona giorno con cucina a vista si apre direttamente sulla loggia, regalando una continuità naturale tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera master con bagno ensuite, una camera singola, un secondo bagno e un disimpegno che distribuisce gli ambienti. Completa la proprietà un locale accessorio di generosa metratura, con molteplici possibilità di utilizzo.

Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.

La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d'eccellenza, con impianti all'avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un'autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di EURO 65.000 ciascuno e predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Consegna primavera 2027.

A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l'autenticità della natura.

Scopri il sito dedicato al progetto lumina32.com e visita il virtual tour.

Maggiori informazioni in ufficio, al numero 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o via email all'indirizzo info @ patiorealestate.com
CLASSE ENERGETICA: