Casa indipendente 10 stanze da letto, 675 m²

Nesso, Como (provincia)

Lago di Como

Immerso a metà strada tra Como e Bellagio lungo le rive orientali del Lago di Como si trova il pittoresco villaggio di Nesso, dove scoprirete questo delizioso ristorante/pizzeria, completo di un bar separato e alloggi per gli ospiti.

Con una superficie interna di circa 675 mq, con ulteriori 135 mq di terrazze e balconi, questa proprietà vanta ampi spazi per il relax e il divertimento. Comodamente accessibile dalla strada che collega Como a Bellagio, i due piani superiori ospitano il ristorante/pizzeria e il bar, con una splendida terrazza sul lago e due balconi al piano superiore, e una terrazza sul lago con due balconi al piano inferiore.

Collegati al ristorante da un ascensore, i tre piani inferiori ospitano due appartamenti e sei camere da letto con bagni, tutti con una vista mozzafiato sul lago. Un passaggio pedonale dal piano inferiore offre un accesso diretto alla riva del lago.

Originariamente ristrutturata nel 2005, questa proprietà ha un notevole potenziale, incluso la possibilità di conversione in appartamenti vacanza. Inoltre, è possibile costruire garage a livello stradale, dove si trova la parte inferiore del ristorante. La vendita include tutti i mobili e i forni per pizza.

Nesso, con la sua atmosfera tranquilla e circa 1.200 residenti, offre servizi essenziali come un negozio di alimentari, ristoranti, bar e un molo per imbarcazioni che offrono passaggi per Como, Menaggio, Bellagio e altre città sul lago.
Il comune di Nesso comprende altitudini che vanno da 199 a 1.417 metri sul livello del mare, con un paesaggio diversificato dalla riva del lago alle montagne. Attrazioni degne di nota nella zona includono la confluenza dei torrenti Nosè e Tuf, che culmina nella pittoresca cascata dell'Orrido, visibile da Piazza Castello o dal famoso ponte romano di Civera.

I visitatori possono esplorare vari sentieri escursionistici, tra cui l'antica strada Regina, che collega Como a Bellagio. A soli 20 km di distanza, la rinomata città di Bellagio attira con il suo fascino, mentre il centro di Como è anch'esso entro un raggio di 20 km. Nesso sta vivendo un'impennata di interesse turistico e investimenti sia da parte dei proprietari di case vacanza nazionali che internazionali, sottolineando il suo crescente appeal negli ultimi anni.