Trattativa privata

Villa 3 stanze da letto, 140 m²
Nesso, Como (provincia)
Lago di Como

Villa a Nesso
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Caratteristiche

Descrizione

In riva al lago, nel paese di Nesso, proponiamo una villa in fase di ristrutturazione con annesso giardino e darsena.
La casa è disposta interamente su un piano ed è stata interamente aggiornata di impianti e finiture. La posizione e le ampie vetrate donano all’immobile molta luce naturale, la zona giorno è molto ampia con uno spazio pranzo circondato da vetrate, soggiorno con salotto e soppalco, e cucina che può rimanere chiusa o a vista. L’intera casa è pavimentata con parquet di pregio, dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico con batterie accumulo elettricità, tapparelle frangisole Griesser e impianti di tecnologia moderna. La zona notte ha tre stanze, una camera matrimoniale e una camera singola con un bagno con doccia in condivisione, ed una master bedroom con bagno en suite e cabina armadio. La particolarità dell’immobile è che ha un accesso privato a lago tramite una scala interna e una darsena coperta in condivisione con la casa vicina, inoltre ha un giardino privato, un’ottima esposizione solare e una vista lago di cui innamorarsi. La proprietà essendo sotto alla via principale gode di un’ottima privacy, al livello strada abbiamo diversi parcheggi privati ed un ascensore privato panoramico fronte lago che conduce fino al piano della casa. La villa dispone di una spiaggia privata con accesso diretto dal giardino lato piscina.
La villa è moderna con una classe energetica classe A+. Il termine per la fine dei lavori di ristrutturazione è previsto per Giugno 2023, data entro cui l’immobile sarà completo di finiture quali pavimenti, bagni con sanitari e tutti gli impianti funzionanti.
Nesso è un comune posto sulla sponda orientale del primo bacino del lago di Como, e metà strada fra Bellagio e Como; queste due località sono agevolmente raggiungibili entrambe in circa venti minuti d’auto.
A poca distanza dall’abitazione si può raggiungere il Pian del Tivano, meta ambita per gli amanti del trekking e del sci da fondo. Nelle vicinanze ha inoltre sede l’unico osservatorio astronomico della zona.
Tutti i comuni rivieraschi, quali oltre a Como e Bellagio anche Menaggio, Tremezzo, Argegno e Torno, sono facilmente raggiungibili anche con il battello.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista solo un’ora d’auto mentre la città di Milano si raggiunge in circa un’ora e un quarto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    140 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    1.200 m²
  • Classe energetica
    A+
  • Riferimento
    Modern villa on the lake with a boathouse

Distanza da:

  • Aeroporti

    47.0 km - Milano MXP - Malpensa

    51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    52.0 km - Milano LIN - Linate

    107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    340 m - Fermata dell’autobus

    10.3 km - Stazione ferroviaria - Generoso Vetta

  • Uscita autostradale
    12.0 km - Raccordo di Brogeda
  • Ospedale
    11.2 km
  • Costa
    168.5 km
  • Stazione sciistica
    3.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    870 m - Minimarket

    2.9 km - Pasticceria - Pasticceria Grandi

    3.0 km - Panificio - Santin | ...dal 1900

    3.6 km - Macelleria

  • Mangiare fuori

    700 m - Ristorante - Agriturismo Baita La Morena

    900 m - Caffetteria - Bar L'Insolito Posto

    1.4 km - Bar - La cascata

    2.0 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza

  • Attività sportive

    4.3 km - Centro sportivo - canottieri Laglio - canottaggio

    8.0 km - Maneggio - Scuderia Ge

    8.7 km - Palestra

    10.7 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo

  • Scuole

    4.1 km - Scuola - Scuola elementare Bartolomeo Gelpi

    13.0 km - Istituto di istruzione superiore

    13.6 km - Università - Università dell' Insubria

  • Farmacia
    920 m - Farmacia
  • Veterinario
    8.2 km - Veterinario

Informazioni su Nesso

  • Altitudine
    300 m s.l.m.
  • Superficie
    15.03 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    1172

Mappa

L’immobile si trova nella via/strada indicata.
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