Villa 3 stanze da letto, 140 m²

Nesso, Como (provincia)

Lago di Como

Lago Como Nesso Elegante VILLA moderna in Classe A LAGO FRONTE con DARSENA coperta, accesso diretto alla spiaggia, parcheggio, giardino e ascensore panoramico.

VILLA unifamiliare introvabile in completa ristrutturazione di mq. 140 mq. disposto su un unico livello composto da una zona giorno molto ampia con una bella serra bioclimatica adibita a zona pranzo caratterizzata dalle ampie vetrate vista lago, dal soggiorno con soggiorno e soppalco di 15 mq. ideale per realizzare uno studio, e la cucina fronte lago direttamente con vista sul giardino!
La zona notte con 3 camere da letto, una camera matrimoniale e una camera singola con bagno in comune con doccia, e una camera matrimoniale con vista lago con bagno personale e cabina armadio; oltre alla caldaia / lavanderia con accesso indipendente.

Le ampie finestre della villa conferiscono alla proprietà una forte luce naturale e una splendida vista sul lago e sulle montagne: grazie alla sua esposizione a ovest, la villa gode di spettacolari tramonti!

Completa la proprietà il giardino di circa 1.200 mq con fronte lago lineare di 50 m, completamente pianeggiante intorno alla villa; mentre sul retro sorge roccioso fino al vialetto principale dove è in costruzione un parcheggio privato scoperto per 5 auto di grandi dimensioni e un ascensore panoramico in pietra e vetro che collega la villa al livello del lago!

Al confine meridionale del giardino, edificato sull'area di proprietà, troviamo il BOATHOUE PRIVATO coperto di circa 60 mq. condiviso con il vicino con un pescaggio d'acqua che lo rende sempre utilizzabile, anche d'estate quando il lago è molto basso e il minimo pescaggio d'acqua di 1 metro!! dove è possibile riparare 1/2 barche (nel caso in cui si metta una gru per sollevarne una) con una larghezza massima di 1,80 m.

Possibilità di scegliere finiture di alta qualità tra cui pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo dell'elettricità, ombrelloni Griesser e impianti tecnologici moderni.
Posizione davvero unica, tranquilla e riservata agli amanti della tranquillità e della privacy con una vista spettacolare e romantica sul Lago di Como!! !
La proprietà dispone di una spiaggia sottostante la villa con accesso diretto dal giardino.
Rif.LC168