Appartamento indipendente 2 stanze da letto, 130 m²

Musso, Como (provincia)

Lago di Como

Lago di Como Musso - Appartamento all'ultimo piano con Vista Spettacolare sul Lago, Terrazze, Giardino Privato e Doppia Autorimessa
In una posizione soleggiata e panoramica, a soli 350 metri dalla passeggiata sul lungolago, siamo lieti di offrire in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano con un'eccezionale vista panoramica a 180° sul Lago di Como.
La proprietà fa parte di un edificio residenziale costruito nel 2006, composto da soli cinque unità residenziali. Situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento occupa l'intero livello ed è disposto interamente su un unico piano, offrendo circa 100 mq di spazio abitativo.
\L'ingresso si apre direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un bellissimo soffitto a travi in legno a vista, una parete caratteristica in pietra naturale e un moderno camino a pellet, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Il soggiorno comprende un salotto, zona pranzo e cucina a pianta aperta, tutti collegati a una meravigliosa terrazza coperta di circa 14 mq con vista sul lago. Questo spazio esterno privato è ideale per pranzi all'aperto godendo del panorama mozzafiato e delle montagne della zona del Lago di Como superiore.
Adiacente al soggiorno si trova un bagno recentemente ristrutturato, posizionato in modo comodo sia per i residenti che per gli ospiti.
La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dispone di un pratico cabina armadio e accesso diretto a una seconda terrazza coperta di circa 12 mq, anch'essa con vista sul lago. Questa zona è completata da un secondo bagno e due piccoli ripostigli.
Sul retro dell'edificio, la proprietà beneficia anche di una zona esterna privata di circa 60 mq, parzialmente pavimentata e parzialmente a giardino. È già stato preparato un progetto per la possibile costruzione di una piscina di 6 × 3 metri, previa ottenimento delle necessarie approvazioni dalle autorità competenti.
Un ulteriore punto di forza è la doppia autorimessa di circa 30 mq, che offre ampio spazio per parcheggiare due auto fianco a fianco, oltre a mobili contenitori integrati e spazio di stoccaggio aggiuntivo.
La proprietà ha una superficie commerciale totale di circa 130 mq e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze sul Lago di Como, grazie alla sua vicinanza al lago, agli ampi spazi esterni e alle magnifiche viste panoramiche.
Nessuna spesa condominiale.

Informazioni Chiave
Prezzo richiesto: €455.000,00
Superficie commerciale totale: circa 130 mq
Superficie appartamento: circa 100 mq
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Terrazze coperte: circa 14 mq e 12 mq
Giardino privato: circa 60 mq
Doppia autorimessa: circa 30 mq
Anno di costruzione: 2006
Classe energetica: Classe F
Reddito catastale attuale: €631,11

Rif. A010