Appartamento indipendente 2 stanze da letto, 67 m²

Musso, Como (provincia)

Lago di Como

Lago Como Musso A soli 400 metri dal lago, appartamento vista lago con giardino privato e garage.
In posizione soleggiata e tranquilla, all'interno di una residenza ben tenuta costruita alla fine degli anni '80, proponiamo un luminoso appartamento di mq. 67 mq posti al piano terra rialzato, con ingresso indipendente e comodo terrazzo coperto. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo coperto e sul giardino privato di mq. 20 mq, disimpegno notturno che conduce a due ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca, e un pratico ripostiglio.
L'immobile si presenta in buone condizioni, completamente arredato con mobili funzionali e curati.
Completa la proprietà un garage di 19 mq al piano interrato (4,92 m di profondità x 3,82 m di larghezza).
Prezzo richiesto: 170.000,00 euro

Bella vista panoramica con scorcio di lago
Reddito catastale: 240,03 € + 78,50 €
Questa è un'opportunità ideale sia come casa vacanza sul Lago di Como che come investimento per affitti turistici estivi.

Ulteriori dettagli
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, con regolare manutenzione annuale.
Spese annuali fisse: ca. €500 spese condominiali + ca. IVA IMU €560 + tassa di scarico €200 (TARI).
Certificazione energetica in corso (classe G prevista).
Nessun straordinario condominio approvato.
Accesso indipendente che garantisce privacy e comodità.
Residenza ben tenuta con bassi costi condominiali annui (circa). 500 euro/anno).
Lungo lago pedonale e pista ciclabile raggiungibili in pochi minuti a piedi: un sentiero panoramico di oltre 20 km lungo l'Alto Lago, perfetto per escursioni, sport e relax.
Tutti i servizi essenziali sono a soli 400 metri di distanza.

Rif. A007-1 -