Villa 2 stanze da letto, 267 m²

Montorfano, Como (provincia)

Villa indipendente con ampio giardino, accanto al Golf Club
In un contesto di particolare prestigio, a Montorfano, nelle immediate vicinanze del rinomato Golf Club Villa d’Este, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio e curato giardino privato, un’oasi di verde e riservatezza ideale per vivere appieno ogni stagione. Realizzata alla fine degli anni ’90, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti generosi, luminosi e versatili, pensati per coniugare comfort abitativo, funzionalità e piacevolezza degli spazi. Il piano rialzato accoglie un’ampia e raffinata zona living, articolata in una cucina a vista con isola centrale, una zona pranzo e un’accogliente area relax impreziosita dal camino. La cucina, completamente rinnovata nel 2024 con una nuova distribuzione degli spazi, si apre armoniosamente sul soggiorno. Le ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale e regalano una splendida vista sul giardino, instaurando un piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte, situata sul medesimo livello, comprende una spaziosa camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio e cabina armadio, oltre a una seconda camera servita da un ulteriore bagno con doccia. Entrambe le camere si distinguono per la luminosità e per l’accesso diretto al giardino attraverso le ampie vetrate. Il parquet conferisce agli ambienti una nota di calore ed eleganza, mentre il pavimento in cotto della zona giorno dona carattere e personalità agli spazi. Il primo piano, mansardato, offre diversi ambienti fruibili e personalizzabili, che si prestano a molteplici destinazioni d’uso: da uno studio privato a una zona dedicata agli ospiti, fino a spazi per il tempo libero o per le esigenze della famiglia. Il livello è completato da un bagno con doccia. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente attualmente adibito a taverna, ideale per momenti di convivialità e relax, oltre a una lavanderia, una cantina e un locale tecnico, che garantiscono praticità e funzionalità alla gestione quotidiana della casa. A completare la proprietà è lo splendido spazio esterno: un grande giardino pianeggiante che abbraccia la villa, regalando un’atmosfera di quiete e privacy. Un luogo ideale per organizzare pranzi all’aperto e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Le generose dimensioni dell’area consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, per trasformare il giardino in un’autentica oasi privata. Completa la proprietà un box doppio. Montorfano è un ridente comune collinare, a pochi km da Como, al quale è collegato con un’intensa rete di mezzi di trasporto. Effettivamente, questo paese si trova nel mezzo di una traiettoria che collega Como, Bergamo, Lecco ed Erba. Paese di neppure 3mila abitanti della Brianza comasca, Montorfano deve il proprio nome al rilievo che lo sovrasta (il Monte Orfano, appunto) ed è bagnato dalle acque del lago omonimo, che è senza dubbio l’attrazione principale di questo paesino della Brianza comasca, non supera i 7 metri di profondità e ha un perimetro di circa 2 chilometri e mezzo; alimentato da sorgenti sotterranee (e per questo poco inquinato), Montorfano dà la possibilità ai suoi abitanti di praticare diverse attività sportive come il nuoto, il golf nel vicino campo di Villa D’este ed infine il tennis e l’equitazione. L’esposizione soleggiata e la facilità di accesso ai centri urbani e agli aeroporti di Orio al Serio, Malpensa e Linate ne fanno un luogo attrattivo dove risiedere. La città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale, può essere raggiunta in circa 50 minuti di auto. Gli amanti degli sport invernali possono arrivare in meno di 3 ore d’auto alle più famose località sciistiche, tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno. Da Como, la compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno collegamenti via battello con le altre pittoresche località intorno al lago, come Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e Bellagio.