Casa indipendente 3 stanze da letto, 102 m²

Montemezzo, Como (provincia)

Lago di Como Montemezzo, zona di Montalto
Rara villa indipendente con 1.250 mq di terreno, garage e vista panoramica sul lago mozzafiato
Ad un'altitudine di 1.000 metri, a circa 9 km dal lago e da tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici, nella frazione panoramica di Montalto, nota per i suoi panorami mozzafiato sul Lago di Como e i suoi bellissimi sentieri di montagna, proponiamo questa rara villa completamente indipendente di mq. 102 mq, immerso nella pace assoluta, nella natura e nella privacy.
La casa è disposta su due livelli:
Al piano terra (ca. 50 mq) troverete un luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e piccola cucina, tutte affacciate sul portico coperto di 10 mq con vista sul lago e sul giardino privato, oltre a un bagno.
Sullo stesso livello si trova anche una cantina di 10 mq con roccia naturale a vista, ricca di fascino, direttamente accessibile dalla zona giorno.
Una scala in legno conduce al primo piano (ca. 52 mq), caratterizzato da un ampio disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali con vista lago e un secondo bagno con vasca.
All'esterno c'è un piccolo ripostiglio (3 mq) adibito a ripostiglio, che ospita la caldaia a gas gpl.
L'immobile viene venduto completamente arredato, come si vede.
Il terreno circostante, completamente recintato, misura ca. 1.250 mq, con le parti anteriori e laterali della villa pianeggianti e perfettamente posizionate per godere della splendida vista lago.
Completano la proprietà anche un ampio garage di 24 mq (4,90 x 4,90 m, altezza interna 2,70 m).
Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas GPL con serbatoio sotterraneo privato situato in giardino.
La casa è collegata alle utenze pubbliche: acqua, elettricità e fognature.
Finiture di alta qualità: porte in legno massello, infissi in pietra locale lavorati a mano e tetto in pietra tradizionale Valmalenco.
L'accesso pedonale privato conduce dal garage, a soli 15 metri di distanza, alla villa leggermente sopra, in posizione esclusiva immersa nel verde, con completa privacy e cartolina-perfetta vista lago.
Prezzo richiesto: € 350.000,00
Rif C107