Villa 3 stanze da letto, 240 m²

Montano Lucino, Como (provincia)

Montano Lucino, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo una raffinata villa singola con giardino di circa 1500 mq ben curato, ampi terrazzi e una graziosa piscina.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con accessi indipendenti sia dal piano strada che dal piano giardino, ed offre spazi ampi e luminosi grazie all'esposizione a sud.
Il piano inferiore accoglie un ampio locale con vetrate ed una zona attrezzata a cucina arricchita da un pratico camino in muratura, una grande cantina, una zona lavanderia ed un bagno, il tutto con accesso al giardino terrazzato, totalmente riservato, completo di piscina.
Al piano intermedio, con accesso diretto dall'area di parcheggio, si trovano un versatile soggiorno, una grande camera matrimoniale con un'ampia stanza guardaroba e l'uscita su un terrazzo. Il piano superiore ospita una matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite ed un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale con bagno.

Il giardino, mantenuto in modo eccellente, grazie ai diversi terrazzamenti offre spazi separati con possibilità di assegnare diverse destinazioni.
Le zone più prossime alla casa sono mantenute a prato e consentono un utilizzo pratico e funzionale della vita quotidiana.
La porzione che degrada verso la parte estrema della proprietà richiama i giardini all'italiana ed annovera pregiate piante d'alto fusto, che regalano ombra nei pomeriggi estivi e conferiscono eleganza a tutta la proprietà.

Posizione ottima per i collegamenti autostradali oltre che per International School (dieci minuti) ed Ospedale S.Anna (due minuti).
Il confine svizzero si raggiunge in 10 minuti, Milano in 30 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 20 minuti.

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Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all'acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un'ora per Linate ed Orio al serio.

Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.

Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d'Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.
CLASSE ENERGETICA: E 144,21 kWh/m2 a