Villa 5 stanze da letto, 320 m²

Moltrasio, Como (provincia)

Lago di Como

In una delle località più ricercate del Lago di Como, proponiamo in vendita una villa storica completamente ristrutturata, situata a pochi passi dal lago e comodamente raggiungibile a piedi dai principali servizi.
Il progetto di ristrutturazione ha valorizzato il carattere originario della proprietà introducendo un linguaggio più contemporaneo. La luce naturale, la scelta dei materiali e una palette sobria di marmi, legni e tonalità neutre definiscono ambienti eleganti ma al tempo stesso accoglienti.
La villa si sviluppa su tre livelli, collegati sia da una scala in marmo sia da un ascensore in vetro.
Il Piano Terra è dedicato principalmente alla zona giorno. L’ampio doppio soggiorno con area lettura gode di una vista aperta sul lago, sulle montagne e sul borgo di Torno. Le grandi vetrate a tutta altezza mettono in comunicazione gli interni con la terrazza, la piscina a sfioro e la veranda, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni e garantendo allo stesso tempo un ottimo livello di privacy.
La cucina open space, ampia e funzionale, è integrata con discrezione nella zona pranzo e nel living. Completano il piano un bagno di servizio e una grande lavanderia.
Il Primo Piano ospita l’ingresso principale, un soggiorno formale, la master suite con cabina armadio e uno studio privato. Una grande terrazza perimetrale accompagna questo livello e offre un’ampia vista sul lago.
Il Secondo Piano comprende altre tre camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno, oltre a un balcone.
Le camere sono complessivamente quattro e sono state progettate per garantire privacy e comfort, con viste panoramiche e/o accesso a terrazze affacciate sul lago.
Gli spazi esterni sono stati pensati in continuità con il contesto. Pietra naturale, vegetazione locale e verde maturo si integrano con elementi architettonici più contemporanei.
A livello del giardino si trova la piscina a sfioro riscaldata, dotata di tapis roulant acquatico, circondata da un’ampia terrazza con pavimentazione in mosaico e pergola moderna.
Particolare attenzione è stata dedicata anche al progetto illuminotecnico, con luci calde e discrete pensate per valorizzare nelle ore serali le murature in pietra, le terrazze, i percorsi e il verde.
Vendita soggetta a IVA.
Consegna prevista per gennaio 2027.
Una proprietà di particolare interesse nel Primo Bacino del Lago di Como, dove architettura storica, interni contemporanei e posizione sul lago trovano un equilibrio molto naturale.